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El Carmel Unité de condo • Commerce de détail • 5 737 pi² • À vendre 690 832 $ CAD • Horta-Guinardó, Barcelone 08032

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas.
Zona consolidada con todos los servicios.

Buena ubicación.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas situado en zona con alta actividad comercial y de servicios.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon
Espace d'entreposage

Grenier

Sous-sol

Terrasse

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	5 737 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	690 832 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	120,42 $ CAD

Taille de l’unité	5 737 pi²
Prix	690 832 $ CAD
Prix par pi²	120,42 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 533 m2 construidos y 426 m2 útiles.
Cuenta con techos altos, suelos de gres y aseo.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en el corazón del barrio residencial de El Carmel, este amplio local comercial ofrece una oportunidad estratégica para negocios que buscan establecerse en una zona tranquila pero bien conectada de Barcelona. Con acceso directo desde la calle, el espacio garantiza una entrada cómoda tanto para clientes como para proveedores, lo que lo convierte en una opción ideal para actividades comerciales, de servicios o atención al público.
Distribuido en varias dependencias, el local permite una gran versatilidad de uso, adaptándose a diferentes modelos de negocio. Su ubicación en la parte alta de la ciudad proporciona un entorno sereno, con una comunidad consolidada y una amplia oferta de servicios en las inmediaciones, como supermercados, centros educativos, restaurantes y entidades bancarias.
La conectividad es otro de sus grandes atractivos: se encuentra próximo a la Avenida de la Mare de Déu de Montserrat y a la Ronda de Dalt, lo que facilita el acceso a la autopista B-20 y la autovía C-31, permitiendo una conexión fluida con el centro de Barcelona y otras zonas metropolitanas. Además, la estación de metro Vallcarca (L3) y varias líneas de autobús (H6, 119) aseguran una excelente accesibilidad mediante transporte público.
A escasa distancia se encuentran puntos de referencia como el Hospital de Sant Pau y el Parc de la Creueta del Coll, lo que añade valor tanto para negocios orientados a la salud como para aquellos que buscan un entorno con flujo peatonal y atractivo urbano.