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Barrio de Vila de Gràcia 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gràcia, Barcelone 08012
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FAITS SAILLANTS
- Ubicación estratégica en el corazón de Vila de Gràcia, con alto tránsito peatonal y vida de barrio consolidada.
- Edificio con locales comerciales en planta baja, construido en 1980, con excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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Ref. 2125 Traspaso: de 65.000 €. Alquiler: 2.360 €/mes (IVA incluido). Contrato de 10 años. Oportunidad única para emprendedores y profesionales del sector de la panadería y pastelería. Se trata del traspaso de un establecimiento en pleno funcionamiento, con licencia de panadería-pastelería con degustación sin obrador, situado en una ubicación privilegiada del barrio de Vila de Gràcia, Barcelona, a pocos metros del Mercado de la Libertad y rodeado de una amplia variedad de comercios y servicios. El local cuenta con una superficie construida de aproximadamente 100 m2 (91 m2 útiles), distribuida en una sola planta que optimiza la circulación y la atención al cliente. La fachada, de unos 4 metros lineales, ofrece excelente visibilidad y un escaparate perfecto para atraer a residentes, transeúntes y visitantes de la zona. En su interior, el establecimiento dispone de un aforo autorizado para 25 personas, ofreciendo una experiencia de degustación cómoda y acogedora, ideal para potenciar ventas complementarias a la venta directa de productos. Aunque no dispone de terraza, la constante afluencia de clientes y la proximidad al mercado y a otros puntos de interés aseguran un tránsito peatonal elevado durante todo el día. El negocio se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones. Cuenta con vitrinas expositivas refrigeradas, mostradores, mobiliario de sala, horno y maquinaria auxiliar (según licencia), sistema de climatización y todos los elementos esenciales para un funcionamiento diario óptimo. La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propuesta. Vila de Gràcia combina tradición y modernidad, con intensa vida comercial y cultural. El establecimiento se encuentra cerca de importantes ejes peatonales y a escasa distancia de las estaciones FGC Gràcia y metro Fontana, garantizando fácil acceso para clientes y proveedores. Una oportunidad sólida para afianzar una marca existente o abrir un nuevo punto de venta en uno de los barrios más dinámicos y con mayor identidad de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Aforo para 25 personas.
- Negocio completamente equipado.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Traspaso de la actividad por 65.000 €.
- Excelente visibilidad y tránsito peatonal.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 076 pi² | 10 ans | 42,52 $ CAD/pi²/an EXCL 3,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 45 769 $ CAD/an EXCL 3 814 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
|
Taux de location
|
| 42,52 $ CAD/pi²/an EXCL 3,54 $ CAD/pi²/mois EXCL 45 769 $ CAD/an EXCL 3 814 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 10 ans |
|
Taux de location
|
42,52 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2125 Traspaso: de 65.000 €. Alquiler: 2.360 €/mes (IVA incluido). Contrato de 10 años. Oportunidad única para emprendedores y profesionales del sector de la panadería y pastelería. Se trata del traspaso de un establecimiento en pleno funcionamiento, con licencia de panadería-pastelería con degustación sin obrador, situado en una ubicación privilegiada del barrio de Vila de Gràcia, Barcelona, a pocos metros del Mercado de la Libertad y rodeado de una amplia variedad de comercios y servicios. El local cuenta con una superficie construida de aproximadamente 100 m2 (91 m2 útiles), distribuida en una sola planta que optimiza la circulación y la atención al cliente. La fachada, de unos 4 metros lineales, ofrece excelente visibilidad y un escaparate perfecto para atraer a residentes, transeúntes y visitantes de la zona. En su interior, el establecimiento dispone de un aforo autorizado para 25 personas, ofreciendo una experiencia de degustación cómoda y acogedora, ideal para potenciar ventas complementarias a la venta directa de productos. Aunque no dispone de terraza, la constante afluencia de clientes y la proximidad al mercado y a otros puntos de interés aseguran un tránsito peatonal elevado durante todo el día. El negocio se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones. Cuenta con vitrinas expositivas refrigeradas, mostradores, mobiliario de sala, horno y maquinaria auxiliar (según licencia), sistema de climatización y todos los elementos esenciales para un funcionamiento diario óptimo. La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propuesta. Vila de Gràcia combina tradición y modernidad, con intensa vida comercial y cultural. El establecimiento se encuentra cerca de importantes ejes peatonales y a escasa distancia de las estaciones FGC Gràcia y metro Fontana, garantizando fácil acceso para clientes y proveedores. Una oportunidad sólida para afianzar una marca existente o abrir un nuevo punto de venta en uno de los barrios más dinámicos y con mayor identidad de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Traspaso de la actividad por 65.000 €.
- Aforo para 25 personas.
- Excelente visibilidad y tránsito peatonal.
- Negocio completamente equipado.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de Vila de Gràcia, Barcelona. Construido en 1980, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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