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Sant Andreu Unité de condo • Commerce de détail • 3 035 pi² • À vendre 976 801 $ CAD • Sant Andreu, Barcelone 08030
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Faits saillants de l'investissement
- Finca moderna construida en 2005.
- Alta densidad demográfica y elevada afluencia peatonal cercana.
- Zona con todo tipo de servicios y comercios implantados.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
Résumé de l'annonce
Immeuble résidentiel construit en 2005, avec une superficie de 1 509 m2 répartie sur 5 étages au-dessus du sol. Situé dans l'une des zones les plus commerciales de Sant Andreu Palomar et très bien desservi par les transports en commun.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 282 m2 construidos.
Notes sur la vente
Magnífico local comercial disponible en venta en rentabilidad.
Ubicado en una de las calles más comerciales y transitadas de Sant Andreu Palomar.
Ideal para inversores ya que el local está actualmente ocupado y en pleno funcionamiento con un contrato en vigor hasta final de febrero de 2028 con una renta mensual percibida de 2.943,50 €.
Cuenta con una superficie de 282 m2 construidos de los cuales 257 m2 son útiles. El espacio está distribuido en dos alturas, con acceso a pie de calle con una entrada totalmente accesible, sin escalones, lo que garantiza visibilidad y comodidad.
Su acceso está protegido con una persiana motorizada calada que permite ver el interior incluso cuando está cerrada, reforzando su atractivo comercial.
Además dispone de calefacción por bomba de calor, agua caliente mediante termo eléctrico, y vistas directas a la calle.
Gastos a tener en cuenta:
- gastos de comunidad ascienden a 1.500€ anuales.
- IBI asciende a 1.538€ al año.
Ubicado en una de las calles más comerciales y transitadas de Sant Andreu Palomar.
Ideal para inversores ya que el local está actualmente ocupado y en pleno funcionamiento con un contrato en vigor hasta final de febrero de 2028 con una renta mensual percibida de 2.943,50 €.
Cuenta con una superficie de 282 m2 construidos de los cuales 257 m2 son útiles. El espacio está distribuido en dos alturas, con acceso a pie de calle con una entrada totalmente accesible, sin escalones, lo que garantiza visibilidad y comodidad.
Su acceso está protegido con una persiana motorizada calada que permite ver el interior incluso cuando está cerrada, reforzando su atractivo comercial.
Además dispone de calefacción por bomba de calor, agua caliente mediante termo eléctrico, y vistas directas a la calle.
Gastos a tener en cuenta:
- gastos de comunidad ascienden a 1.500€ anuales.
- IBI asciende a 1.538€ al año.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité - | 3 035 pi² | Commerce de détail | 976 801 $ CAD (321,85 $ CAD/pi²) | - |
Unité -
| Taille de l’unité |
| 3 035 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 976 801 $ CAD (321,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité -
| Taille de l’unité | 3 035 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 976 801 $ CAD (321,85 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 282 m2 construidos.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Magnífico local comercial disponible en venta en rentabilidad.<br> Ubicado en una de las calles más comerciales y transitadas de Sant Andreu Palomar.<br> Ideal para inversores ya que el local está actualmente ocupado y en pleno funcionamiento con un contrato en vigor hasta final de febrero de 2028 con una renta mensual percibida de 2.943,50 €. <br> Cuenta con una superficie de 282 m2 construidos de los cuales 257 m2 son útiles. El espacio está distribuido en dos alturas, con acceso a pie de calle con una entrada totalmente accesible, sin escalones, lo que garantiza visibilidad y comodidad.<br> Su acceso está protegido con una persiana motorizada calada que permite ver el interior incluso cuando está cerrada, reforzando su atractivo comercial.<br> Además dispone de calefacción por bomba de calor, agua caliente mediante termo eléctrico, y vistas directas a la calle.<br> Gastos a tener en cuenta:<br> - gastos de comunidad ascienden a 1.500€ anuales.<br> - IBI asciende a 1.538€ al año.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Commodités
Commodités du site
- Commerce de détail sur place
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | 721 |
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