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Barrio de La Marina del Port 1 442 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sants-Montjuïc, Barcelone 08038
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FAITS SAILLANTS
- Edificio residencial de 2003 con locales comerciales en planta baja, situado en el barrio de La Marina del Port.
- Excelente conexión mediante transporte público, asegurando fácil acceso y comodidad para residentes y clientes.
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Ref. 2185 Traspaso de la actividad por 210.000 €. Alquiler: 2.346 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento 10 años. Traspaso de restaurante con licencia C3-Mixta, actualmente en pleno funcionamiento y con excelente facturación, ubicado en el barrio de La Marina del Port, una zona en expansión con fuerte crecimiento empresarial y residencial, próxima a Fira Gran Via, uno de los polos de actividad económica más importantes del área metropolitana de Barcelona. Se trata de un negocio consolidado, ideal para profesionales de la restauración o inversores que busquen una oportunidad sólida, con rentabilidades demostrables y una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de clientes durante toda la semana, tanto de vecinos como de trabajadores y visitantes de la zona. El local cuenta con 134 m2 de superficie total (97 m2 útiles) distribuidos en una sola planta, lo que facilita una operativa cómoda y eficiente. Su amplia fachada en esquina de 15 metros lineales le otorga excelente visibilidad y presencia destacada desde la vía pública. El establecimiento dispone de aforo autorizado para 40 personas, ofreciendo un ambiente acogedor y bien acondicionado para desayunos, menú diario, cenas y consumo informal. Como elemento diferencial, cuenta con una terraza exterior con licencia vigente para 12 mesas y 48 sillas, un activo clave para maximizar la facturación. El restaurante se entrega totalmente equipado y listo para operar, incluyendo horno de brasas, cámara de refrigeración industrial y toda la maquinaria de hostelería en perfecto estado. Además, dispone de 3 máquinas recreativas con contrato vigente hasta 2032, que generan ingresos adicionales de entre 900 y 1.000 € semanales. La licencia C3-Mixta permite ofrecer cocina caliente y una amplia variedad gastronómica: carnes a la brasa, cocina mediterránea, menú diario, tapas o propuestas temáticas, adaptándose a distintos conceptos de negocio. La ubicación garantiza excelentes comunicaciones, con la estación de metro Foneria (L10 Sud) a pocos metros y fácil acceso tanto desde Barcelona como desde el área metropolitana y la Fira Gran Via.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Traspaso de la actividad por 210.000 €.
- Alto flujo de clientes diario.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Totalmente equipado con horno de brasas.
- Licencia C3-Mixta y excelente facturación.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 442 pi² | 10 ans | 31,73 $ CAD/pi²/an EXCL 2,64 $ CAD/pi²/mois EXCL 45 761 $ CAD/an EXCL 3 813 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 1 442 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
|
Taux de location
|
| 31,73 $ CAD/pi²/an EXCL 2,64 $ CAD/pi²/mois EXCL 45 761 $ CAD/an EXCL 3 813 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 1 442 pi² |
| Terme | 10 ans |
|
Taux de location
|
31,73 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2185 Traspaso de la actividad por 210.000 €. Alquiler: 2.346 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento 10 años. Traspaso de restaurante con licencia C3-Mixta, actualmente en pleno funcionamiento y con excelente facturación, ubicado en el barrio de La Marina del Port, una zona en expansión con fuerte crecimiento empresarial y residencial, próxima a Fira Gran Via, uno de los polos de actividad económica más importantes del área metropolitana de Barcelona. Se trata de un negocio consolidado, ideal para profesionales de la restauración o inversores que busquen una oportunidad sólida, con rentabilidades demostrables y una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de clientes durante toda la semana, tanto de vecinos como de trabajadores y visitantes de la zona. El local cuenta con 134 m2 de superficie total (97 m2 útiles) distribuidos en una sola planta, lo que facilita una operativa cómoda y eficiente. Su amplia fachada en esquina de 15 metros lineales le otorga excelente visibilidad y presencia destacada desde la vía pública. El establecimiento dispone de aforo autorizado para 40 personas, ofreciendo un ambiente acogedor y bien acondicionado para desayunos, menú diario, cenas y consumo informal. Como elemento diferencial, cuenta con una terraza exterior con licencia vigente para 12 mesas y 48 sillas, un activo clave para maximizar la facturación. El restaurante se entrega totalmente equipado y listo para operar, incluyendo horno de brasas, cámara de refrigeración industrial y toda la maquinaria de hostelería en perfecto estado. Además, dispone de 3 máquinas recreativas con contrato vigente hasta 2032, que generan ingresos adicionales de entre 900 y 1.000 € semanales. La licencia C3-Mixta permite ofrecer cocina caliente y una amplia variedad gastronómica: carnes a la brasa, cocina mediterránea, menú diario, tapas o propuestas temáticas, adaptándose a distintos conceptos de negocio. La ubicación garantiza excelentes comunicaciones, con la estación de metro Foneria (L10 Sud) a pocos metros y fácil acceso tanto desde Barcelona como desde el área metropolitana y la Fira Gran Via.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Traspaso de la actividad por 210.000 €.
- Totalmente equipado con horno de brasas.
- Alto flujo de clientes diario.
- Licencia C3-Mixta y excelente facturación.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 442 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 48 | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 442 pi² |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de La Marina del Port. Construido en 2003, el inmueble se encuentra en buen estado y ofrece excelentes comunicaciones mediante transporte público, garantizando accesibilidad y comodidad para residentes y visitantes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Barrio de La Marina del Port
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