Barrio de Sant Pere – Santa Caterina i la Ribera 1 109 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ciutat Vella, Barcelone 08003

Ref. 2206 Traspaso de la actividad por 215.000 €. Alquiler: 1.600 €/mes (IVA no incluido. Contrato de 10 años. Local de restauración con licencia C3 Mixta, situado en el barrio de Sant Pere – Santa Caterina i la Ribera, una de las zonas más demandadas, turísticas y con mayor encanto del Casco Antiguo de Barcelona. El establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, representa una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales de la hostelería que busquen un negocio operativo, con licencia activa y una ubicación estratégica en una de las áreas más transitadas del centro histórico. El local cuenta con una superficie aproximada de 103 m2 (unos 94 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda, práctica y eficiente. Dispone de una fachada de unos 4 metros lineales, que aporta muy buena visibilidad comercial en una zona de elevado tránsito peatonal durante todo el día, gracias a su proximidad al Arc de Triomf, el Born y el Mercat de Santa Caterina, puntos de referencia tanto para residentes como para turistas. El aforo interior autorizado es de 44 personas, distribuidas en un espacio cálido y acogedor que combina una zona de comedor amplia y confortable con una barra de atención al público totalmente integrada en el conjunto. El local no dispone de terraza exterior, si bien su excelente visibilidad, su intenso flujo peatonal y su ubicación privilegiada en área turística compensan ampliamente esta ausencia. El establecimiento se entrega equipado y listo para continuar la actividad de forma inmediata, incluyendo cocina profesional con salida de humos, equipamiento básico de hostelería, mobiliario y elementos técnicos adaptados a la normativa vigente. La licencia C3 Mixta permite la elaboración y venta de comidas y bebidas para consumo en el local, ofreciendo una gran flexibilidad para desarrollar múltiples conceptos gastronómicos: restaurante tradicional, cocina mediterránea, bistró urbano, pizzería, tapas bar o propuestas de cocina internacional. Esta versatilidad lo convierte en una opción ideal tanto para operadores consolidados que deseen ampliar su presencia en el centro de Barcelona como para nuevos proyectos con vocación de crecimiento. El entorno de Sant Pere – Santa Caterina i la Ribera se caracteriza por su intensa actividad y su mezcla equilibrada de residentes, comercios, oficinas y visitantes, lo que garantiza una afluencia continua de público durante toda la semana. Su cercanía al Metro Arc de Triomf, junto con numerosas líneas de autobús y accesos peatonales desde Via Laietana y el Born, refuerzan su conectividad y atractivo comercial. Por su licencia activa, equipamiento, operatividad inmediata y localización estratégica, este traspaso representa una magnífica oportunidad de inversión o implantación para profesionales de la restauración en una de las zonas más dinámicas y rentables de Barcelona.