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Zona L’Eixample Unité de condo • Commerce de détail • 861 pi² • À vendre 258 966 $ CAD • Eixample, Barcelone 08013

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio histórico en L’Eixample con locales comerciales en planta baja.

Excelente comunicación y acceso mediante transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio ubicado en L’Eixample, Barcelona, construido en 1905, con locales comerciales en planta baja y excelentes comunicaciones mediante transporte público.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Services hôteliers (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Auberge	Année de construction	1900 - 1909

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Services hôteliers (Condo)
Sous-type de propriété	Auberge
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1900 - 1909

Balcon

Patio

Accès Wi-Fi public

PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE DE PIÈCES	TAUX QUOTIDIEN	pi²
Guest Room	8	207,17 $ CAD	-

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	861 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	258 966 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	300,77 $ CAD

Taille de l’unité	861 pi²
Prix	258 966 $ CAD
Prix par pi²	300,77 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Restaurante de 80 m2 en pleno L’Eixample, con capacidad para 44 personas, terraza, licencia C3 y totalmente equipado, listo para operar. Excelente visibilidad, facturación demostrable y posibilidad de adquirir la marca del negocio

NOTES SUR LA VENTE

Ref: IG_PLATITOS

Excepcional oportunidad de traspaso de restaurante en pleno corazón de L’Eixample, una de las zonas más dinámicas y emblemáticas de Barcelona. El local cuenta con una superficie de 80 m2 distribuidos en dos plantas, con capacidad para 44 personas y una acogedora terraza con 3 mesas y 12 sillas, ideal para que los clientes disfruten al aire libre. Totalmente equipado y en pleno funcionamiento, dispone de licencia C3 y licencia de terraza, estando listo para operar sin necesidad de reformas.

El restaurante cuenta con una completa infraestructura, incluyendo barra con arcón congelador, botelleros, cafetera, cortadora de fiambre, tostadoras, tirador de cerveza, lavavajillas, máquina registradora y neveras, así como cocina equipada con microondas, fuegos con plancha, pica doble y nevera. Además, dispone de almacén con botelleros y nevera combi, aire acondicionado, ventiladores y toldo en la terraza, ofreciendo un espacio versátil y confortable tanto para el personal como para los clientes.

El negocio cuenta con una facturación mensual demostrable de 65.000 euros, personal fijo de 4 empleados y un alquiler de 1.500 euros más IVA con posibilidad de contrato a 10 años. También se ofrece la opción de adquirir la marca del restaurante, permitiendo continuar con un modelo de negocio en pleno crecimiento y con sólida presencia online, incluyendo página web y redes sociales con excelente reputación y posicionamiento SEO.

Ubicado en L’Eixample, barrio conocido por sus amplias aceras, zonas verdes y alta afluencia de peatones y turistas, el restaurante disfruta de visibilidad excepcional y una clientela constante, tanto de locales como de visitantes. Esta es una oportunidad única para emprendedores y empresas del sector gastronómico que buscan consolidar su presencia en Barcelona con un negocio rentable y listo para operar.