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Carrer de Bailén 6 932 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Eixample, Barcelone 08009
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FAITS SAILLANTS
- Zona residencial consolidada en pleno Eixample.
- Alta densidad poblacional que cuenta con servicios y comercios al alcance de la mano.
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TAUX DE LOCATION
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En pleno corazón del Eixample, disponible en alquiler magnífica oficina con acceso a pie de calle de un edificio en la calle Bailén, entre Consell de Cent y Diputació, a pocos pasos de Plaça Tetuán. Excelente conexión mediante transporte público gracias a su cercanía con las estaciones de metro de Girona y Tetuán. Cuenta con una superficie de 644 m2 con una distribución en forma de U característica de los locales del Eixample, optimizando la circulación y el aprovechamiento total del inmueble. Dispone de dos accesos independientes, a ambos lados del portal de la finca. La última actividad fue un centro de formación, por lo que el acondicionamiento para oficinas o actividades similares requerirá mínimas adaptaciones. Además, una de las entradas había funcionado como vado, con posibilidad de recuperar la licencia. La altura generosa y la luz natural en varias zonas aportan confort y amplitud, creando un entorno profesional atractivo. Resulta ideal para centros educativos, coworking, despachos corporativos o proyectos sanitarios, este inmueble combina funcionalidad y ubicación premium en uno de los barrios más demandados de Barcelona.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Dos accesos independientes.
- Excelentemente bien comunicado por metro.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Múltiples opciones de implantación.
- Gran impacto visual desde el exterior.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 01-02 | 6 932 pi² | Négociable | 19,52 $ CAD/pi²/an INCL 1,63 $ CAD/pi²/mois INCL 135 296 $ CAD/an INCL 11 275 $ CAD/mois INCL | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 2026-01-25 |
RDC, ste 01-02
| Taille |
| 6 932 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/pi²/an INCL 1,63 $ CAD/pi²/mois INCL 135 296 $ CAD/an INCL 11 275 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-25 |
RDC, ste 01-02
| Taille | 6 932 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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19,52 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-25 |
En pleno corazón del Eixample, disponible en alquiler magnífica oficina con acceso a pie de calle de un edificio en la calle Bailén, entre Consell de Cent y Diputació, a pocos pasos de Plaça Tetuán. Excelente conexión mediante transporte público gracias a su cercanía con las estaciones de metro de Girona y Tetuán. Cuenta con una superficie de 644 m2 con una distribución en forma de U característica de los locales del Eixample, optimizando la circulación y el aprovechamiento total del inmueble. Dispone de dos accesos independientes, a ambos lados del portal de la finca. La última actividad fue un centro de formación, por lo que el acondicionamiento para oficinas o actividades similares requerirá mínimas adaptaciones. Además, una de las entradas había funcionado como vado, con posibilidad de recuperar la licencia. La altura generosa y la luz natural en varias zonas aportan confort y amplitud, creando un entorno profesional atractivo. Resulta ideal para centros educativos, coworking, despachos corporativos o proyectos sanitarios, este inmueble combina funcionalidad y ubicación premium en uno de los barrios más demandados de Barcelona.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 18 à 54 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Múltiples opciones de implantación.
- Dos accesos independientes.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Excelentemente bien comunicado por metro.
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio residencial construido en 1900 que cuenta con una superficie de 3.158 m2 distribuidos en 7 plantas sobre rasante. Ubicado a pocos metros de la plaza Tetuán está en una zona con alta densidad demográfico y con todo tipo de servicios y comercios implantados.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 932 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
| Superficie totale disponible | 6 932 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
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Engel & Völkers
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Carrer de Bailén
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