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Carrer de Balmes Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 10 128 pi² • À vendre 1 859 180 $ CAD • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08022

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada de la parte alta de la ciudad.
Todo tipo de servicios implantados.

Alta densidad demográfica.
Buenas comunicaciones por transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel construit en 1964 avec une superficie de 5 209 m² répartis sur 10 étages hors sol. Situé entre le Putxet et l'avenue du Tibidabo.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	10
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1960 - 1969

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Année de construction	1960 - 1969

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Pt 01

Taille de l’unité	10 128 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	1 859 180 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	183,57 $ CAD

Taille de l’unité	10 128 pi²
Prix	1 859 180 $ CAD
Prix par pi²	183,57 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Oficina que cuenta con una superficie de 941 m2 con acceso a pie de calle y distribuido en varios espacios independientes.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: BCN-RS-013200
Ubicada en una de las zonas más elevadas y consolidadas de Barcelona, esta oficina con almacén comercial de dos plantas ofrece una solución estratégica para empresas de distribución, logística o almacenaje que buscan operar desde un punto céntrico con excelente conectividad urbana. Con una superficie total de 941 m2 el inmueble combina funcionalidad operativa con una ubicación privilegiada en el barrio del Putget i Farró, dentro del distrito de Sarrià - Sant Gervasi.
El espacio está diseñado para adaptarse a múltiples configuraciones, con zonas de oficina y almacén que permiten una gestión eficiente de operaciones, inventario y personal. La posibilidad de unir el local contiguo añade un valor significativo, ampliando el conjunto a dos despachos de 135 m2 cada uno y un almacén unificado de hasta 1.200 m2, ideal para empresas en expansión o que requieran mayor capacidad logística.
Disponible también en alquiler.