Carrer Rosselló 2 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eixample, Barcelone 08008

Ref.: BCN-RS-016528 Disponible en traspaso magnífico local comercial ubicado en el corazón del Cuadrado de Oro de Barcelona, una de las zonas más prestigiosas y comerciales de la ciudad. Ubicado en la calle Rosselló entre el paseo de Gràcia y Rambla Catalunya, ofrece una visibilidad inmejorable gracias a sus dos grandes escaparates y cinco metros lineales de fachada. Cuenta con una superficie de 196 m2 según catastro de los cuales 180 m2 son útiles, todos ellos en planta baja. El interior dispone de una zona de atención al cliente, exposición de producto, zona de probadores y almacén al fondo, el espacio está en perfecto estado y con todas las instalaciones al día, lo que lo convierte en una opción lista para entrar. Además, existe la posibilidad de salida de humos, ampliando las opciones de uso a negocios destinados a hostelería. Está en una zona con elevada afluencia peatonal continua gracias al estar rodeado de boutiques de lujo, restaurantes, hoteles y flagships de marcas internacionales como Balenciaga, Tous y Escada, entre otras. Este local combina representatividad, funcionalidad y un entorno comercial consolidado. Muy bien comunicado por metro, autobuses y parking público, es una oportunidad única para posicionar tu negocio en el epicentro comercial de Barcelona. Condiciones económicas: - traspaso: con licencia de venta de ropa y complementos: 75.000 €. - renta: no incluye gastos de comunidad, IBI ni IVA. - fianza: se solicitan 2 mensualidades, garantías adicionales y otras condiciones.