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Carrer de Balmes Unité de condo • Bureau • 1 528 pi² • À vendre 759 016 $ CAD • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08006

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio exclusivo de oficinas en plena calle Balmes.
Servicio de conserjería hasta las 22.00h.

Mucha luminosidad interior.
Excelentes comunicaciones mediante transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio exclusivo de oficinas construido en 1970 que cuenta con una superficie de 7.499 m2 distribuidos en 10 plantas sobre rasante. Dispone de servicio de conserjería presencial de lunes a viernes de 07.00h a 22.00h y los sábados de 07.00h a 14.00h. Además cuenta con plazas de aparcamiento en el propio edificio y un total de 3 ascensores y montacargas.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	10
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1970 - 1979
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Année de construction	1970 - 1979

Réception

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Pt 06

Taille de l’unité	1 528 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	759 016 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	496,74 $ CAD

Taille de l’unité	1 528 pi²
Prix	759 016 $ CAD
Prix par pi²	496,74 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Oficina ubicada en la cuarta planta de un edificio en plena calle Balmes. Cuenta con una superficie de 142 m2 construidos de los cuales 132 m2 son útiles.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta estupenda oficina en ubicada en la 4ª planta de un edificio en plena calle Balmes, junto a Travessera de Gràcia, en pleno corazón de Sant Gervasi - Galvany.
Cuenta con una superficie de 142 m2 construidos de los cuales 132 m2 son útiles. El interior está distribuido en varios espacios, una zona de recepción, sala de espera, baños, varios despachos independientes, zona de descanso y zona de almacén.
Ideal para la implantación de actividades profesionales y sanitarias.
Dispone de aire acondicionado con bomba de calor comunitaria, fibra óptica, acceso adaptado y cámaras de seguridad en zonas comunes, garantizando comodidad y seguridad. El edificio en el que se encuentra dispone de tres ascensores, montacargas y servicio de conserjería presencial de lunes a sábado, además de parking con acceso directo, lo que aporta un valor añadido para clientes y personal.
El anterior uso, que es como se encuentra actualmente, es de clínica otorrinolaringóloga y de odontología.
Existe la posibilidad de adquirir mobiliario y equipamiento médico (cabina de audiometría, microscopio, máquinas de esterilización y succión), lo que convierte este activo en una solución lista para operar en el sector sanitario. Su ubicación estratégica asegura excelente conectividad mediante transporte público y proximidad a servicios, comercios y zonas residenciales de alto nivel.