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Carrer de Balmes Unité de condo • Bureau • 1 528 pi² • À vendre 745 773 $ CAD • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08006

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Faits saillants de l'investissement

Edificio exclusivo de oficinas en plena calle Balmes.
Servicio de conserjería hasta las 22.00h.

Mucha luminosidad interior.
Excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Résumé de l'annonce

Bâtiment exclusif de bureaux construit en 1970, avec une superficie de 7 499 m2 répartis sur 10 étages au-dessus du sol. Il dispose d'un service de conciergerie présentiel du lundi au vendredi de 07h00 à 22h00 et le samedi de 07h00 à 14h00. De plus, il offre des places de stationnement dans le bâtiment même et un total de 3 ascenseurs et monte-charge.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	10
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1970 - 1979
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Année de construction	1970 - 1979

Réception

1 Unité disponible

Unité Pt 06

Taille de l’unité	1 528 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	745 773 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	488,07 $ CAD

Taille de l’unité	1 528 pi²
Prix	745 773 $ CAD
Prix par pi²	488,07 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Oficina ubicada en la cuarta planta de un edificio en plena calle Balmes. Cuenta con una superficie de 142 m2 construidos de los cuales 132 m2 son útiles.

Notes sur la vente

Disponible en venta estupenda oficina en ubicada en la 4ª planta de un edificio en plena calle Balmes, junto a Travessera de Gràcia, en pleno corazón de Sant Gervasi - Galvany.
Cuenta con una superficie de 142 m2 construidos de los cuales 132 m2 son útiles. El interior está distribuido en varios espacios, una zona de recepción, sala de espera, baños, varios despachos independientes, zona de descanso y zona de almacén.
Ideal para la implantación de actividades profesionales y sanitarias.
Dispone de aire acondicionado con bomba de calor comunitaria, fibra óptica, acceso adaptado y cámaras de seguridad en zonas comunes, garantizando comodidad y seguridad. El edificio en el que se encuentra dispone de tres ascensores, montacargas y servicio de conserjería presencial de lunes a sábado, además de parking con acceso directo, lo que aporta un valor añadido para clientes y personal.
El anterior uso, que es como se encuentra actualmente, es de clínica otorrinolaringóloga y de odontología.
Existe la posibilidad de adquirir mobiliario y equipamiento médico (cabina de audiometría, microscopio, máquinas de esterilización y succión), lo que convierte este activo en una solución lista para operar en el sector sanitario. Su ubicación estratégica asegura excelente conectividad mediante transporte público y proximidad a servicios, comercios y zonas residenciales de alto nivel.