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Eixample Dreta Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 054 pi² • À vendre 534 692 $ CAD • Gràcia, Barcelone 08037

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada.
A pocos metros del paseo de Sant Joan y el paseo de Gràcia.

Todo tipo de servicios y comercios implantados.
Muy bien comunicado mediante transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial construido en 1895 que cuenta con una superficie de 1.037 m2 distribuidos en 7 plantas sobre rasante. Está entre el triángulo del Paseo de Sant Joan, el Paseo de Gràcia y la avenida Diagonal.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	7
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1890 - 1899

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Année de construction	1890 - 1899

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Pt 01

Taille de l’unité	1 054 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	534 692 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	507,30 $ CAD

Taille de l’unité	1 054 pi²
Prix	534 692 $ CAD
Prix par pi²	507,30 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial que cuenta con una superficie de 98 m2 construidos distribuidos en una planta baja diáfana y un altillo.

NOTES SUR LA VENTE

Magnífico local comercial recién reformado, ubicado en una elegante finca ubicada en la intersección de las calles Còrsega y Girona. En uno de los enclaves más codiciados del Eixample, este espacio combina a la perfección la esencia arquitectónica de la Barcelona clásica con un diseño contemporáneo y funcional ideal para usos profesionales, creativos o de inversión.
Cuenta con una superficie construida de 98 m2 distribuidos en 72 m2 en planta baja y un altillo de 17 m2 aproximados.
La planta principal cuenta con una amplia zona diáfana, un espacio independiente y un baño completo.
La parte de arriba resulta ideal para destinarla a despachos independientes, áreas de trabajo, estudio artístico o incluso zonas de descanso, ofreciendo una versatilidad excepcional para profesionales que buscan un espacio con identidad propia y múltiples configuraciones.
Está en una zona con elevada afluencia peatonal gracias a su proximidad con el paseo de Gràcia y perfectamente comunicado mediante la línea 4 de metro (estación Verdaguer).
No dispone de cédula de habitabilidad, lo que lo convierte en una propuesta idónea como despacho profesional, estudio creativo o inversión en uno de los barrios más demandados de Barcelona.