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Barrio de Sagrada Família 355 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eixample, Barcelone 08025
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Faits saillants
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de Sagrada Família.
- Construido en 1970, con ocho plantas y excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ref. 2223 Traspaso de la actividad por 60.000 € y alquiler de 700 €/mes (IVA no incluido). Con 5+5 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa local con licencia C2, actualmente en funcionamiento, ideal para emprendedores que deseen iniciar o consolidar su actividad de restauración en una zona de alto tránsito y clientela local fiel. Ubicado a tan solo dos manzanas de la Avenida Gaudí y del Recinto Modernista de Sant Pau, el establecimiento goza de una ubicación estratégica, en un área con alta densidad residencial y turística durante todo el año. La estación de metro Sant Pau – Dos de Maig se encuentra a pocos minutos a pie, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad y garantizando un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes. El local cuenta con una superficie aproximada de 33 m2, distribuidos en una sola planta que permite una operativa ágil y un control eficiente del servicio. Su fachada de 3 metros en calle de paso proporciona excelente visibilidad, captando de manera natural el tráfico peatonal a lo largo del día. Con un aforo interior de 24 comensales, el espacio ofrece un ambiente cómodo y funcional, adecuado tanto para desayunos y almuerzos como para café y comidas ligeras. Además, dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido clave en Barcelona, donde la climatología permite aprovechar este espacio la mayor parte del año. El establecimiento se encuentra totalmente equipado para su operativa inmediata, incluyendo barra de servicio, mobiliario de sala y equipamiento básico, permitiendo una transición rápida y con mínima inversión adicional. Gracias a su licencia C2, el local es perfecto para cafetería, bar o restaurante con degustación, ofreciendo flexibilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos según la estrategia del negocio. La zona combina dinamismo, alta densidad residencial y proximidad a puntos de interés cultural y sanitario, lo que asegura un flujo constante de clientes tanto en horario laboral como durante fines de semana. Este traspaso representa una oportunidad única para quienes buscan un negocio operativo, con renta competitiva y en un enclave consolidado de la ciudad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Local en pleno funcionamiento con licencia C2.
- Negocio completamente equipado.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Traspaso de la actividad por 60.000 €.
- Aforo para 24 comensales y terraza.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 355 pi² | 10 ans | 38,18 $ CAD/pi²/an EXCL 3,18 $ CAD/pi²/mois EXCL 13 561 $ CAD/an EXCL 1 130 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 355 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
|
Taux de location
|
| 38,18 $ CAD/pi²/an EXCL 3,18 $ CAD/pi²/mois EXCL 13 561 $ CAD/an EXCL 1 130 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 355 pi² |
| Terme | 10 ans |
|
Taux de location
|
38,18 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2223 Traspaso de la actividad por 60.000 € y alquiler de 700 €/mes (IVA no incluido). Con 5+5 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa local con licencia C2, actualmente en funcionamiento, ideal para emprendedores que deseen iniciar o consolidar su actividad de restauración en una zona de alto tránsito y clientela local fiel. Ubicado a tan solo dos manzanas de la Avenida Gaudí y del Recinto Modernista de Sant Pau, el establecimiento goza de una ubicación estratégica, en un área con alta densidad residencial y turística durante todo el año. La estación de metro Sant Pau – Dos de Maig se encuentra a pocos minutos a pie, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad y garantizando un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes. El local cuenta con una superficie aproximada de 33 m2, distribuidos en una sola planta que permite una operativa ágil y un control eficiente del servicio. Su fachada de 3 metros en calle de paso proporciona excelente visibilidad, captando de manera natural el tráfico peatonal a lo largo del día. Con un aforo interior de 24 comensales, el espacio ofrece un ambiente cómodo y funcional, adecuado tanto para desayunos y almuerzos como para café y comidas ligeras. Además, dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido clave en Barcelona, donde la climatología permite aprovechar este espacio la mayor parte del año. El establecimiento se encuentra totalmente equipado para su operativa inmediata, incluyendo barra de servicio, mobiliario de sala y equipamiento básico, permitiendo una transición rápida y con mínima inversión adicional. Gracias a su licencia C2, el local es perfecto para cafetería, bar o restaurante con degustación, ofreciendo flexibilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos según la estrategia del negocio. La zona combina dinamismo, alta densidad residencial y proximidad a puntos de interés cultural y sanitario, lo que asegura un flujo constante de clientes tanto en horario laboral como durante fines de semana. Este traspaso representa una oportunidad única para quienes buscan un negocio operativo, con renta competitiva y en un enclave consolidado de la ciudad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Traspaso de la actividad por 60.000 €.
- Local en pleno funcionamiento con licencia C2.
- Aforo para 24 comensales y terraza.
- Negocio completamente equipado.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 355 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 355 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos de la propriété
Edificio construido en 1970, compuesto por ocho plantas sobre rasante, que combina uso residencial con locales comerciales en planta baja. Ubicado en una zona consolidada, dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, lo que garantiza fácil accesibilidad para residentes, visitantes y actividad comercial.
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Barrio de Sagrada Família
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