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El Gótic Unité de condo • Bureau • 2 970 pi² • À vendre 1 452 945 $ CAD • Ciutat Vella, Barcelone 08002

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Faits saillants de l'investissement

Edificio de gran representatividad en la zona.
Grandes locales comerciales en la planta baja.

Buena comunicación por transporte público.
En una de las mejores calles de Barcelona.

Résumé de l'annonce

Edificio comercial con oficinas en las plantas superiores y con una superficie total de 5.063 m2 distribuido en 6 alturas. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	6
Type de propriété	Commerce de détail (Condo) Banque (commerce de détail général) Bureau/médical	Année de construction	1990 - 1999
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo) Banque (commerce de détail général) Bureau/médical
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1990 - 1999

Visibilité de l'autoroute
Affichage

Puits de lumière

Espace d'entreposage

Climatisation

1 Unité disponible

Taille de l’unité	2 970 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 452 945 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	489,21 $ CAD

Taille de l’unité	2 970 pi²
Prix	1 452 945 $ CAD
Prix par pi²	489,21 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Oficina exterior de 276 m2 con ventanales amplios, suelo de tarima, falso techo y aire acondicionado.

Notes sur la vente

Ref: 32828.
Excelente oportunidad para adquirir una oficina situada en uno de los enclaves más emblemáticos y prestigiosos de Barcelona: La Rambla, a escasos metros de plaza Catalunya, auténtico corazón financiero, comercial y turístico de la ciudad. Su localización estratégica garantiza una visibilidad excepcional y una conexión directa con los principales ejes de movilidad y actividad económica.
El espacio destaca por su diseño moderno, eficiente y completamente funcional, concebido para empresas dinámicas, creativas o tecnológicas que buscan un entorno que impulse el talento y la productividad. La oficina se encuentra en perfecto estado, dispone de distribución diáfana, falso techo, ventanas orientadas directamente a La Rambla que aportan abundante luz natural, y sistemas de climatización central y aire acondicionado que garantizan confort durante todo el año.
El edificio, de estilo contemporáneo, ofrece servicio de portería, altos estándares de mantenimiento y dos ascensores, proporcionando una experiencia profesional de calidad y seguridad. La conectividad es inmejorable: acceso inmediato a líneas de metro, múltiples rutas de autobús, red ferroviaria y proximidad a nodos clave como passeig de Gràcia o Via Laietana. Además, cuenta con certificación energética C, lo que añade eficiencia y reducción de costes.
Esta oficina representa una combinación excepcional de ubicación prime, imagen corporativa, funcionalidad interior y accesibilidad, ideal para compañías que buscan posicionarse en un punto icónico de Barcelona con un activo de alta calidad listo para ocupar.