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El Poblenou Unité de condo • Bureau • 3 993 pi² • À vendre 1 937 260 $ CAD • Sant Martí, Barcelone 08019

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Faits saillants de l'investissement

Edificio exclusivo de oficinas de 13.754 m2 distribuido en 7 plantas.
Entorno consolidado con todos los servicios.

Situado en el corazón del dinámico distrito 22@ de Barcelona.
Buenas comunicaciones.

Résumé de l'annonce

Edificio de oficinas ubicado en el corazón del dinámico distrito 22@ de Barcelona, con 13.754 m2 distribuidos en 7 plantas.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Planchers	7
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau/médical	Année de construction	2000 - 2009
Classe d’immeuble	B

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau/médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	7
Année de construction	2000 - 2009

Accès 24 heures
Ligne d'autobus
Cour

Restaurant
Accessible aux fauteuils roulants
Réception

Sous-sol
Entreposage de vélo
Chauffage central

Climatisation
Détecteur de fumée
Agents de sécurité sur place

1 Unité disponible

Taille de l’unité	3 993 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 937 260 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	485,16 $ CAD

Taille de l’unité	3 993 pi²
Prix	1 937 260 $ CAD
Prix par pi²	485,16 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Oficina de 371 m2 diáfana con falso techo, iluminación empotrada y suelo enmoquetado.

Notes sur la vente

Ref: 33369
Ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de la ciudad, esta oficina situada en la calle Venezuela ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un entorno profesional, flexible y estratégicamente comunicado. La superficie útil se distribuye en dos entidades registrales que conforman un espacio completamente diáfano, lo que permite adaptar su configuración a cualquier modelo operativo, desde áreas abiertas de trabajo hasta despachos privados, salas de reunión o entornos colaborativos diseñados a medida.
El edificio, de uso exclusivo de oficinas, se integra en un enclave urbano dinámico con excelentes conexiones de transporte. A tan solo unos minutos de tranvía y metro, la propiedad facilita la movilidad diaria del equipo y garantiza un acceso fluido a las principales vías de la ciudad. Esta accesibilidad convierte el activo en una ubicación especialmente atractiva para compañías que requieren conectividad ágil con clientes, proveedores o áreas metropolitanas cercanas.
Entre sus prestaciones destacan el servicio de conserjería, baños en zonas comunes y la posibilidad de disponer de plazas de aparcamiento en el propio edificio, elementos que aportan comodidad, seguridad y un plus de valor operativo. El entorno combina actividad empresarial, servicios y proximidad a nodos clave, generando un ecosistema ideal para potenciar la imagen corporativa y favorecer dinámicas de trabajo eficientes.
En conjunto, se trata de una opción muy competitiva para organizaciones que priorizan ubicación, adaptabilidad y calidad en un espacio profesional destinado a acompañar su crecimiento.