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Districte 22@ 4 036 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Sant Martí, Barcelone 08018
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Faits saillants
- Complejo de oficinas de nueva generación ubicado en el distrito 22@, en el entorno del Parc Central del Poblenou.
- Edificio orientado a la sostenibilidad, el bienestar y la tecnología, con certificaciones internacionales de alto nivel.
- Arquitectura contemporánea con fachadas acristaladas, espacios diáfanos y abundante entrada de luz natural.
- Amplia oferta de servicios comunes, como terrazas, zonas colaborativas, gimnasio y aparcamiento subterráneo.
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Taux de location
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- Disponible
Referencia: OFI_602. Oficina a estrenar situada en Poblenou, dentro del distrito 22@ de Barcelona. Se encuentra en el complejo corporativo Urbit, edificio 2, en una ubicación consolidada frente al Parc Central del Poblenou, con buena conectividad y servicios en el entorno. La oficina dispone de una superficie útil de 375,47 m2 y una superficie construida de 380 m2. Se trata de un espacio diáfano, bien proporcionado y con una distribución flexible, adecuado para empresas que requieran un entorno de trabajo moderno y eficiente. El espacio cuenta con una buena entrada de luz natural gracias a su envolvente acristalada, así como con falso techo técnico, infraestructura avanzada y sistema de climatización automatizado. La oficina está preparada para un acondicionamiento interior personalizado y permite una ocupación inmediata. El edificio ofrece diversos servicios comunes, entre los que se incluyen una terraza en cubierta con vistas, parking en el mismo inmueble con un coste de 120 € por plaza y mes, spa corporativo, sala de eventos, gimnasio, espacios de almacenamiento inteligente y guardería certificada. El inmueble dispone de certificaciones internacionales de sostenibilidad, bienestar y conectividad, entre ellas LEED Platinum, WELL Platinum, SmartScore y WiredScore, además de calificación energética A. La zona está bien comunicada mediante transporte público. La estación de metro Poblenou de la línea L4 se encuentra próxima, así como varias líneas de autobús urbano y las líneas T5 y T6 de tranvía. El aeropuerto de Barcelona se sitúa a unos 25 minutos. Las condiciones económicas son las siguientes: alquiler de 23 € por m2 y mes, lo que supone 8.635,81 € mensuales; gastos de 6,19 € por m2 y mes, equivalentes a 2.324,15 € mensuales. El importe total asciende a 10.959,96 € al mes, más IVA. El inmueble se ubica en la provincia de Barcelona, municipio de Barcelona, distrito de Sant Martí. Se sitúa en la planta tercera del edificio y se encuentra en estado a estrenar.
- Charges non incluses dans le loyer: 3 744 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Abundante luz natural y distribución flexible.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage accentué
- Oficina a estrenar en distrito 22@ de Barcelona.
- Edificio con servicios comunes.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste Bloque 2 | 4 036 pi² | Négociable | 41,36 $ CAD/pi²/an + Charges 3,45 $ CAD/pi²/mois + Charges 166 946 $ CAD/an + Charges 13 912 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | 2026-03-10 |
3e étage, ste Bloque 2
| Taille |
| 4 036 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 41,36 $ CAD/pi²/an + Charges 3,45 $ CAD/pi²/mois + Charges 166 946 $ CAD/an + Charges 13 912 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-10 |
3e étage, ste Bloque 2
| Taille | 4 036 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
41,36 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-10 |
Referencia: OFI_602. Oficina a estrenar situada en Poblenou, dentro del distrito 22@ de Barcelona. Se encuentra en el complejo corporativo Urbit, edificio 2, en una ubicación consolidada frente al Parc Central del Poblenou, con buena conectividad y servicios en el entorno. La oficina dispone de una superficie útil de 375,47 m2 y una superficie construida de 380 m2. Se trata de un espacio diáfano, bien proporcionado y con una distribución flexible, adecuado para empresas que requieran un entorno de trabajo moderno y eficiente. El espacio cuenta con una buena entrada de luz natural gracias a su envolvente acristalada, así como con falso techo técnico, infraestructura avanzada y sistema de climatización automatizado. La oficina está preparada para un acondicionamiento interior personalizado y permite una ocupación inmediata. El edificio ofrece diversos servicios comunes, entre los que se incluyen una terraza en cubierta con vistas, parking en el mismo inmueble con un coste de 120 € por plaza y mes, spa corporativo, sala de eventos, gimnasio, espacios de almacenamiento inteligente y guardería certificada. El inmueble dispone de certificaciones internacionales de sostenibilidad, bienestar y conectividad, entre ellas LEED Platinum, WELL Platinum, SmartScore y WiredScore, además de calificación energética A. La zona está bien comunicada mediante transporte público. La estación de metro Poblenou de la línea L4 se encuentra próxima, así como varias líneas de autobús urbano y las líneas T5 y T6 de tranvía. El aeropuerto de Barcelona se sitúa a unos 25 minutos. Las condiciones económicas son las siguientes: alquiler de 23 € por m2 y mes, lo que supone 8.635,81 € mensuales; gastos de 6,19 € por m2 y mes, equivalentes a 2.324,15 € mensuales. El importe total asciende a 10.959,96 € al mes, más IVA. El inmueble se ubica en la provincia de Barcelona, municipio de Barcelona, distrito de Sant Martí. Se sitúa en la planta tercera del edificio y se encuentra en estado a estrenar.
- Charges non incluses dans le loyer: 3 744 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Toilettes communes
- Oficina a estrenar en distrito 22@ de Barcelona.
- Abundante luz natural y distribución flexible.
- Edificio con servicios comunes.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
Aperçu de la propriété
El edificio Urbit situado en el distrito 22@ de Barcelona, es un complejo de oficinas de nueva generación diseñado para acoger actividades corporativas en un entorno urbano dinámico y tecnológico. Se trata de un proyecto de dos edificios conectados con una superficie total construida de más de 25 000 m2 distribuida en varias plantas, con espacios diáfanos, modulables y adaptables a diferentes necesidades empresariales. La arquitectura del conjunto, obra del estudio de Artur Fuster, combina un diseño contemporáneo con materiales y soluciones que favorecen la entrada de luz natural y generan ambientes amplios e inspiradores. Las fachadas acristaladas, los techos técnicos integrados y los sistemas de climatización inteligente forman parte de las prestaciones del edificio. Urbit busca integrar la sostenibilidad, el bienestar y la tecnología. El proyecto está preparado para obtener certificaciones de alto nivel como LEED Platinum, WELL Platinum y WiredScore, que reflejan criterios de eficiencia energética, confort y conectividad. El complejo ofrece diversas zonas y servicios comunes pensados para mejorar la experiencia diaria de quienes trabajan allí, entre ellos terrazas con vistas, espacios de descanso y colaboración, salas de reuniones, gimnasio y aparcamiento subterráneo con capacidad para vehículos y bicicletas. Su ubicación en pleno 22@ sitúa al edificio en un área con alta concentración de empresas ligadas a la tecnología y la innovación, próximo al Parc Central del Poblenou y con acceso a múltiples opciones de transporte urbano.
- Concierge
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Districte 22@
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