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Sant Andreu Palomar Unité de condo • Commerce de détail • 1 732 pi² • À vendre 422 127 $ CAD • Sant Andreu, Barcelone 08030

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Faits saillants de l'investissement

Zona residencial consolidada en edificio emblemático.

Gran oferta comercial implantada.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial construido en 1974 que cuenta con una superficie de 8.456 m2 distribuidos en 10 plantas sobre rasante. En pleno barrio de Sant Andreu Palomar, un barrio con mucha vida, comercio y alta densidad poblacional. Muy bien comunicado mediante transporte público gracias a su proximidad con las estaciones de l'Onze de Setembre y Fabra i Puig.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	10
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	10
Année de construction	1970 - 1979

Commodités des unités

Climatisation

Balcon

Grenier

Commodités du site

Commerce de détail sur place

Pistes cyclables/Piétonnières

Ascenseur

Transport en commun

1 Unité disponible

Unité 4-5

Taille de l’unité	1 732 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	422 127 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	243,72 $ CAD

Taille de l’unité	1 732 pi²
Prix	422 127 $ CAD
Prix par pi²	243,72 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Conjunto de dos locales unidos que cuentan con una superficie total de 148 m2 útiles.

Notes sur la vente

Disponible en venta, conjunto de dos locales comerciales unificados en una edificio emblemático del barrio de Sant Andreu de Palomar.
Situados en planta baja del emblemático Edificio Borriana, totalmente rehabilitado en 2017, los espacios combinan imagen representativa, accesibilidad y un enclave estratégico en una de las intersecciones más transitadas del distrito, próxima a Gran de Sant Andreu, Rambla de Fabra i Puig y Rambla de l’Onze de Setembre.
Los locales, registrados como dos fincas independientes de 85 m2 y 63 m2 respectivamente, están actualmente unificados en una única unidad funcional, lo que permite una implantación flexible para múltiples modelos de negocio. Gracias a su fachada puede contar con hasta siete accesos incluyendo cinco escaparates con cierre de seguridad metálico.
Además cuenta con un acceso auxiliar desde la portería del edificio lo que añade valor funcional para personal o servicios internos.
Ideal para la implantación de actividades profesionales, consultorías, centros médicos, despachos o empresas que buscan visibilidad sin renunciar a privacidad y representatividad. El edificio ofrece además conserjería, escaleras de mármol y elementos arquitectónicos que refuerzan su carácter institucional.
Su polivalencia, ubicación prime y la fortaleza comercial del entorno lo posicionan como una de las propuestas más competitivas y con mayor proyección dentro del distrito.