La Dreta de l’Eixample 3 681 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eixample, Barcelone 08013

Ref. 2262 Traspaso: 190.000 €. Alquiler: 2.023 €/mes (IVA incluido). Contrato de arrendamiento: 10 años. Amplio y elegante restaurante con licencia C3 Mixta, ubicado en el corazón de La Dreta de l’Eixample, una de las zonas más emblemáticas, céntricas y dinámicas de Barcelona. Actualmente en funcionamiento y totalmente equipado, el establecimiento representa una excelente oportunidad para profesionales de la hostelería e inversores que busquen un negocio consolidado, rentable y estratégicamente posicionado. El local cuenta con una superficie total aproximada de 342 m2 (180 m2 útiles), distribuidos en una sola planta, lo que facilita una operativa ágil y eficiente. Dispone de una fachada de 6 metros lineales que le proporciona gran visibilidad en una calle próxima a la Avinguda Diagonal, una de las principales arterias de la ciudad, con elevada afluencia de residentes, profesionales y turistas durante todo el día. El aforo interior autorizado es de 73 personas, distribuidas en una sala amplia, moderna y cuidadosamente acondicionada, que integra comedor principal, barra de servicio y cocina profesional completamente equipada con salida de humos. La distribución ha sido diseñada para optimizar los flujos de trabajo y garantizar una experiencia cómoda y agradable para el cliente, en un entorno acogedor y versátil. Como valor añadido, el restaurante dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 4 sillas, un elemento especialmente atractivo en el Eixample, que permite incrementar la capacidad operativa y la rentabilidad, especialmente en temporada alta. El establecimiento se entrega equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones, incluyendo maquinaria profesional de hostelería, mobiliario de sala, cámaras frigoríficas, sistema de climatización, equipamiento integral de cocina y decoración en excelente estado de conservación. El inventario detallado podrá verificarse in situ con la propiedad, según acuerdo entre las partes. Gracias a su licencia C3 Mixta, el local permite la elaboración y servicio de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo gran flexibilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos, como restaurante tradicional, brasería, gastrobar o cocina internacional. Su amplitud, equipamiento completo y ubicación premium lo convierten en un espacio idóneo tanto para operadores consolidados como para nuevos proyectos con vocación de crecimiento. La zona destaca por su combinación de actividad residencial, empresarial y turística, y por su proximidad a la Avinguda Diagonal y a la estación de metro Estació de metro Verdaguer, lo que garantiza excelente conectividad y un flujo constante de clientela diversa. Por su ubicación estratégica, licencia activa, equipamiento completo y rentabilidad demostrable, este traspaso constituye una oportunidad excepcional de inversión o expansión en uno de los distritos más exclusivos y demandados de Barcelona.