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Carrer Cucurulla 1 023 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ciutat Vella, Barcelone 08002
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Faits saillants
- Alto tránsito peatonal.
- A pocos minutos de todos los servicios.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 1 023 pi² | 11’6” | Négociable | 170,52 $ CAD/pi²/an EXCL 14,21 $ CAD/pi²/mois EXCL 174 370 $ CAD/an EXCL 14 531 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: LOC_33225. Local comercial ubicado en la calle Cucurulla, a dos pasos de la avenida Portal del Ángel y la conocida plaza de la Catedral de Barcelona. El inmueble se encuentra en una zona 100% comercial, con mucho tráfico peatonal tanto local como extranjero y bien comunicado mediante transportes públicos (parada de metro, FGC y diversas líneas autobús). El local tiene una superficie en planta calle de 95 m2 diáfanos, en planta calle y con alturas medias de techos de 3,5 metros. Cuenta con suministros de luz y agua dados de alta, instalación eléctrica en normativa, sistema de aire acondicionado frío/calor, suelos de parquet, focos led, baño, almacén, sistema de alarma, persiana motorizada, etc. Además, dispone de una fachada de 3 metros lineales que proporciona al local de buena visibilidad a pie de calle y entrada de luz natural.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’6”
- Baie vitrée
- Excelente ubicación.
- Buen estado.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À propos de la propriété
Edificio residencial con 6 plantas sobre rasante, con viviendas en altura y locales comerciales en planta calle. El inmueble fue construido en el año 1968.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Balcon
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Carrer Cucurulla
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