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Barrio de El Parc i la Llacuna del Poblenou 1 227 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sant Martí, Barcelone 08018
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Faits saillants
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en El Parc i la Llacuna del Poblenou.
- Inmueble construido en 1984, con buenas comunicaciones mediante transporte público en un entorno consolidado.
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Taux de location
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- Disponible
Ref. 2279 Traspaso: 95.000 €. Alquiler: 1.490 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa atractiva pastelería y repostería con degustación, con licencia A5.1, ubicada en el barrio de El Parc i la Llacuna del Poblenou, una de las zonas con mayor proyección residencial y empresarial de Barcelona. El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales del sector que busquen un establecimiento operativo en una ubicación estratégica. El local cuenta con 114 m2 construidos (73,13 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda y eficiente. Dispone de aproximadamente 6 metros lineales de fachada, aportando una muy buena visibilidad comercial en una calle con tránsito constante de residentes, trabajadores y visitantes. El aforo interior autorizado es de unas 40 personas, con una sala amplia y luminosa que integra zona de mostrador, atención al público y espacio de degustación. Además, dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido que incrementa la capacidad y la rentabilidad del negocio durante todo el año. El establecimiento se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad, incluyendo vitrinas expositoras, mobiliario, maquinaria específica de pastelería y repostería, cámaras frigoríficas y climatización, conforme a la licencia A5.1. El inventario definitivo se confirmará con la propiedad. La licencia permite la elaboración y venta de productos artesanales con consumo en el propio local, siendo ideal para conceptos de pastelería artesanal, cafetería de especialidad con obrador, tienda gourmet dulce o propuestas híbridas de brunch y repostería creativa. Situado próximo al Parc de la Ciutadella y con excelentes comunicaciones mediante metro y tranvía (estación Marina), el local disfruta de un flujo constante de clientela durante toda la semana. Por su licencia activa, equipamiento completo, terraza y ubicación en una zona en plena consolidación, este traspaso representa una excelente oportunidad de inversión o emprendimiento en uno de los barrios con mayor dinamismo de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Traspaso de la actividad por 95.000 €.
- Aforo interior para 40 personas.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Local en funcionamiento, totalmente equipado.
- Terraza autorizada y excelente ubicación.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 227 pi² | 10 ans | 23,17 $ CAD/pi²/an EXCL 1,93 $ CAD/pi²/mois EXCL 28 433 $ CAD/an EXCL 2 369 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 1 227 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
|
Taux de location
|
| 23,17 $ CAD/pi²/an EXCL 1,93 $ CAD/pi²/mois EXCL 28 433 $ CAD/an EXCL 2 369 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 1 227 pi² |
| Terme | 10 ans |
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Taux de location
|
23,17 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2279 Traspaso: 95.000 €. Alquiler: 1.490 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa atractiva pastelería y repostería con degustación, con licencia A5.1, ubicada en el barrio de El Parc i la Llacuna del Poblenou, una de las zonas con mayor proyección residencial y empresarial de Barcelona. El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales del sector que busquen un establecimiento operativo en una ubicación estratégica. El local cuenta con 114 m2 construidos (73,13 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda y eficiente. Dispone de aproximadamente 6 metros lineales de fachada, aportando una muy buena visibilidad comercial en una calle con tránsito constante de residentes, trabajadores y visitantes. El aforo interior autorizado es de unas 40 personas, con una sala amplia y luminosa que integra zona de mostrador, atención al público y espacio de degustación. Además, dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido que incrementa la capacidad y la rentabilidad del negocio durante todo el año. El establecimiento se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad, incluyendo vitrinas expositoras, mobiliario, maquinaria específica de pastelería y repostería, cámaras frigoríficas y climatización, conforme a la licencia A5.1. El inventario definitivo se confirmará con la propiedad. La licencia permite la elaboración y venta de productos artesanales con consumo en el propio local, siendo ideal para conceptos de pastelería artesanal, cafetería de especialidad con obrador, tienda gourmet dulce o propuestas híbridas de brunch y repostería creativa. Situado próximo al Parc de la Ciutadella y con excelentes comunicaciones mediante metro y tranvía (estación Marina), el local disfruta de un flujo constante de clientela durante toda la semana. Por su licencia activa, equipamiento completo, terraza y ubicación en una zona en plena consolidación, este traspaso representa una excelente oportunidad de inversión o emprendimiento en uno de los barrios con mayor dinamismo de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Traspaso de la actividad por 95.000 €.
- Local en funcionamiento, totalmente equipado.
- Aforo interior para 40 personas.
- Terraza autorizada y excelente ubicación.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 227 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Superficie totale disponible | 1 227 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de El Parc i la Llacuna del Poblenou. Construido en 1984, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, en un entorno consolidado con actividad residencial y empresarial.
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