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Barrio de Sant Gervasi-Galvany 840 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08006
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Faits saillants
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en Sant Gervasi-Galvany.
- Inmueble construido en 1935, en zona consolidada con excelentes comunicaciones mediante transporte público.
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Taux de location
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- Disponible
Ref. 2281 Traspaso: 58.000 €. Alquiler: 1.266 €/mes (IVA Incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa atractivo local en funcionamiento con doble licencia A5.2 (Caramelos y Helados) y A5.3 (Despacho de Pan), ubicado en el consolidado barrio de Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas residenciales con mayor poder adquisitivo y dinamismo comercial de Barcelona. Una excelente oportunidad para profesionales de la pastelería, panadería artesanal o heladería que busquen un negocio operativo en una ubicación estratégica. El local cuenta con una superficie aproximada de 78 m2 construidos (76 m2 útiles), distribuidos en una sola planta, lo que permite una gestión cómoda y eficiente. Dispone de unos 5 metros lineales de fachada, con buena visibilidad en una calle próxima a Plaça Gal·la Placídia, zona con tránsito constante de clientela local y de proximidad. El aforo interior autorizado es de unas 30 personas, con un espacio funcional que integra zona de mostrador, atención al público y área de degustación, creando un ambiente acogedor y versátil, apto tanto para consumo rápido como para permanencia en sala. El establecimiento se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad, con mobiliario, vitrinas expositoras, equipamiento específico de confitería y heladería, cámaras frigoríficas y todos los elementos técnicos necesarios conforme a las licencias vigentes. El inventario se confirmará con la propiedad. La doble licencia A5.2 y A5.3 aporta una versatilidad diferencial, permitiendo el desarrollo de conceptos como pastelería artesanal, heladería gourmet, bakery-café o negocio mixto de panadería y dulces premium, orientado a un público de nivel medio-alto. La ubicación, próxima a Plaça Gal·la Placídia y con excelentes comunicaciones mediante FGC (Gràcia) y metro (Fontana), garantiza una clientela estable y de calidad durante toda la semana. Por su ubicación, licencias activas y negocio en funcionamiento, este traspaso representa una sólida oportunidad de inversión o emprendimiento en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Traspaso de la actividad por 58.000 €.
- Aforo interior para 30 personas.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Salle de bains privée
- Negocio operativo y totalmente equipado.
- Área de alto poder adquisitivo.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 840 pi² | 10 ans | 28,77 $ CAD/pi²/an EXCL 2,40 $ CAD/pi²/mois EXCL 24 158 $ CAD/an EXCL 2 013 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 840 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
|
Taux de location
|
| 28,77 $ CAD/pi²/an EXCL 2,40 $ CAD/pi²/mois EXCL 24 158 $ CAD/an EXCL 2 013 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 840 pi² |
| Terme | 10 ans |
|
Taux de location
|
28,77 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2281 Traspaso: 58.000 €. Alquiler: 1.266 €/mes (IVA Incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa atractivo local en funcionamiento con doble licencia A5.2 (Caramelos y Helados) y A5.3 (Despacho de Pan), ubicado en el consolidado barrio de Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas residenciales con mayor poder adquisitivo y dinamismo comercial de Barcelona. Una excelente oportunidad para profesionales de la pastelería, panadería artesanal o heladería que busquen un negocio operativo en una ubicación estratégica. El local cuenta con una superficie aproximada de 78 m2 construidos (76 m2 útiles), distribuidos en una sola planta, lo que permite una gestión cómoda y eficiente. Dispone de unos 5 metros lineales de fachada, con buena visibilidad en una calle próxima a Plaça Gal·la Placídia, zona con tránsito constante de clientela local y de proximidad. El aforo interior autorizado es de unas 30 personas, con un espacio funcional que integra zona de mostrador, atención al público y área de degustación, creando un ambiente acogedor y versátil, apto tanto para consumo rápido como para permanencia en sala. El establecimiento se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad, con mobiliario, vitrinas expositoras, equipamiento específico de confitería y heladería, cámaras frigoríficas y todos los elementos técnicos necesarios conforme a las licencias vigentes. El inventario se confirmará con la propiedad. La doble licencia A5.2 y A5.3 aporta una versatilidad diferencial, permitiendo el desarrollo de conceptos como pastelería artesanal, heladería gourmet, bakery-café o negocio mixto de panadería y dulces premium, orientado a un público de nivel medio-alto. La ubicación, próxima a Plaça Gal·la Placídia y con excelentes comunicaciones mediante FGC (Gràcia) y metro (Fontana), garantiza una clientela estable y de calidad durante toda la semana. Por su ubicación, licencias activas y negocio en funcionamiento, este traspaso representa una sólida oportunidad de inversión o emprendimiento en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Traspaso de la actividad por 58.000 €.
- Negocio operativo y totalmente equipado.
- Aforo interior para 30 personas.
- Área de alto poder adquisitivo.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 840 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Superficie totale disponible | 840 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
À propos de la propriété
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de Sant Gervasi-Galvany. Construido en 1935, se sitúa en una zona consolidada con buenas comunicaciones mediante transporte público.
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