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Carrer de la Sèquia Comtal Unité de condo • Commerce de détail • 785 pi² • À vendre 554 621 $ CAD • Sant Martí, Barcelone 08018
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Faits saillants de l'investissement
- Zona residencial consolidada cerca de la Meridiana.
- Próximo al parque de El Clot.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial construido en 1910 que cuenta con una superficie de 724 m2 distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Ubicado a escasos metros de la confluencia de la calle Aragón y la avenida Meridiana. Muy bien comunicado mediante transporte público gracias a su cercanía con la estación de tren y metro de El Clot.
1 Unité disponible
Unité Pt02
| Taille de l’unité | 785 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 554 621 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 706,52 $ CAD |
| Taille de l’unité | 785 pi² |
| Prix | 554 621 $ CAD |
| Prix par pi² | 706,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial. Cuenta con una superficie aproximada de 73 m2 construidos de los cuales 69 m2 son útiles.
Notes sur la vente
Disponible en venta en rentabilidad excelente local en pleno eje comercial de El Clot, a escasos metros del Mercat del Clot y en una arteria con gran actividad, que conecta con Avinguda Meridiana.
Se trata de un activo en funcionamiento con contrato de arrendamiento vigente hasta 2029, con el inquilino abierto a negociar prórroga para garantizar estabilidad y continuidad.
El local destaca por su configuración diáfana, facilidades de adaptación para diversos usos y por incorporar un patio cubierto de 41 m2 que amplía su funcionalidad. Su ubicación en una de las zonas más cotizadas para comercio de barrio en Barcelona asegura demanda sostenida y valor en el tiempo.
Detalles de la inversión:
- Renta actual: 1.350 €/mes.
- Rentabilidad bruta aproximada: 5 %.
- Contrato hasta 2029, posibilidad de ampliación.
Resulta ideal para inversores que buscan seguridad, ubicación premium y rendimiento estable, en un mercado con alta demanda de locales para comercio urbano.
+1 Plus
interior local
interior local
interior local
interior local
interior local
baño
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Commerce de détail sur place
Présenté par
Carrer de la Sèquia Comtal
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