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Zona Vil·la de Gràcia 807 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gràcia, Barcelone 08012
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Faits saillants
- Entorno consolidado con alta densidad residencial, comercios y servicios.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público (metro, autobús y conexión urbana).
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- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ref. 2308 Traspaso: 95.000 € | Alquiler: 1.300 €/mes + IVA | Años de contrato: 10 años. Oportunidad de traspaso para adquirir un negocio alimentario en pleno funcionamiento en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona: Vil·la de Gràcia. Reconocida por su identidad propia, su alta actividad comercial y su intensa vida de barrio, la ubicación garantiza un flujo constante de residentes, visitantes y clientela habitual. El inmueble dispone de licencia A6.1 para Platos Preparados con obrador y salida de humos, lo que brinda gran versatilidad para conceptos vinculados a comida preparada, take away o venta especializada. La superficie está distribuida en una sola planta de aproximadamente 75 m², lo que ofrece una configuración funcional y eficiente para la operativa diaria. Además, cuenta con una fachada de 3 metros que asegura visibilidad comercial en una zona urbana de alta actividad. Actualmente el negocio está en marcha, con facturación demostrable, lo que permite una incorporación más segura y rápida. La comprobación directa del inventario y el estado del equipamiento se recomienda para ajustar la propuesta a las necesidades del futuro titular. Ubicado en las proximidades de la Avinguda Diagonal y bien comunicado mediante transporte público, con la estación de metro Diagonal a poca distancia, el establecimiento se encuentra en un entorno altamente comercial, atractivo para operadores que deseen posicionarse en un mercado consolidado con negocio operativo.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Climatisation centrale
- Traspaso de la actividad 95.000 €.
- Facturación elevada y demostrable.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Situado en Vil·la de Gràcia, barrio consolidado.
- Ubicación estratégica junto a Avinguda Diagonal.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 807 pi² | 10 ans | 30,88 $ CAD/pi²/an EXCL 2,57 $ CAD/pi²/mois EXCL 24 932 $ CAD/an EXCL 2 078 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 807 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
|
Taux de location
|
| 30,88 $ CAD/pi²/an EXCL 2,57 $ CAD/pi²/mois EXCL 24 932 $ CAD/an EXCL 2 078 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 807 pi² |
| Terme | 10 ans |
|
Taux de location
|
30,88 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2308 Traspaso: 95.000 € | Alquiler: 1.300 €/mes + IVA | Años de contrato: 10 años. Oportunidad de traspaso para adquirir un negocio alimentario en pleno funcionamiento en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona: Vil·la de Gràcia. Reconocida por su identidad propia, su alta actividad comercial y su intensa vida de barrio, la ubicación garantiza un flujo constante de residentes, visitantes y clientela habitual. El inmueble dispone de licencia A6.1 para Platos Preparados con obrador y salida de humos, lo que brinda gran versatilidad para conceptos vinculados a comida preparada, take away o venta especializada. La superficie está distribuida en una sola planta de aproximadamente 75 m², lo que ofrece una configuración funcional y eficiente para la operativa diaria. Además, cuenta con una fachada de 3 metros que asegura visibilidad comercial en una zona urbana de alta actividad. Actualmente el negocio está en marcha, con facturación demostrable, lo que permite una incorporación más segura y rápida. La comprobación directa del inventario y el estado del equipamiento se recomienda para ajustar la propuesta a las necesidades del futuro titular. Ubicado en las proximidades de la Avinguda Diagonal y bien comunicado mediante transporte público, con la estación de metro Diagonal a poca distancia, el establecimiento se encuentra en un entorno altamente comercial, atractivo para operadores que deseen posicionarse en un mercado consolidado con negocio operativo.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Traspaso de la actividad 95.000 €.
- Situado en Vil·la de Gràcia, barrio consolidado.
- Facturación elevada y demostrable.
- Ubicación estratégica junto a Avinguda Diagonal.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 807 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Superficie totale disponible | 807 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À propos de la propriété
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado junto a Avinguda Diagonal y muy próximo a la estación de metro Diagonal. Construido en 1900, combina la identidad arquitectónica tradicional con usos mixtos que aportan rentabilidad. Excelente conectividad mediante transporte público en un entorno urbano consolidado.
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