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La Nova Esquerra de l’Eixample 646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eixample, Barcelone 08029
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Faits saillants
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja situado en La Nova Esquerra de l’Eixample.
- Construido en 1973, con buena visibilidad y excelentes conexiones mediante transporte público.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ref. 2319 Traspaso: 34.000 € | Alquiler: 1.404 €/mes | Años de contrato: 10 años. Interesante traspaso de local con licencia A5.3 Despatx de Pa con obrador y sin salida de humos en Barcelona, ubicado en La Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más activas, consolidadas y demandadas de la ciudad. Este entorno destaca por su equilibrio entre uso residencial, oficinas, servicios y un continuo flujo de potencial clientela, lo que convierte esta propuesta en una oportunidad muy atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, con facturación demostrable y operativa inmediata. El local dispone de aproximadamente 60 m2 construidos y 52 m2 útiles, distribuidos en una sola planta, con una configuración práctica y eficiente para el desarrollo diario de la actividad. Cuenta con una fachada de unos 11 metros, un rasgo especialmente notable que le otorga una gran visibilidad y presencia comercial a pie de calle dentro de un entorno urbano consolidado. La licencia A5.3 de Despatx de Pa con obrador añade un importante valor operativo, permitiendo la preparación interna y organización eficiente para venta de pan, bollería y productos complementarios, e incluso degustación, según lo permitido por la normativa vigente. Este formato es altamente demandado dentro del comercio de proximidad en la ciudad. Actualmente el local está en funcionamiento, equipado y con facturación acreditada, lo que facilita la continuidad del negocio sin interrupciones. El inventario deberá confirmarse in situ para verificar estado y adecuación al proyecto del futuro titular. Ubicado a tan solo dos manzanas del Hospital Universitari Sagrat Cor, en una zona que combina tráfico residencial y profesional, este local se beneficia de un flujo constante de clientes que garantiza estabilidad y visibilidad comercial. En conjunto, una excelente oportunidad para operadores que deseen implantarse en una de las áreas más consolidadas y dinámicas de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Equipado y con facturación demostrable.
- Licencia A5.3 Despatx de Pa con obrador.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Traspaso de la actividad por 34.000 €.
- Zona dinámica y consolidada.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 646 pi² | 10 ans | 41,76 $ CAD/pi²/an EXCL 3,48 $ CAD/pi²/mois EXCL 26 972 $ CAD/an EXCL 2 248 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 646 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
|
Taux de location
|
| 41,76 $ CAD/pi²/an EXCL 3,48 $ CAD/pi²/mois EXCL 26 972 $ CAD/an EXCL 2 248 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 646 pi² |
| Terme | 10 ans |
|
Taux de location
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41,76 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2319 Traspaso: 34.000 € | Alquiler: 1.404 €/mes | Años de contrato: 10 años. Interesante traspaso de local con licencia A5.3 Despatx de Pa con obrador y sin salida de humos en Barcelona, ubicado en La Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más activas, consolidadas y demandadas de la ciudad. Este entorno destaca por su equilibrio entre uso residencial, oficinas, servicios y un continuo flujo de potencial clientela, lo que convierte esta propuesta en una oportunidad muy atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, con facturación demostrable y operativa inmediata. El local dispone de aproximadamente 60 m2 construidos y 52 m2 útiles, distribuidos en una sola planta, con una configuración práctica y eficiente para el desarrollo diario de la actividad. Cuenta con una fachada de unos 11 metros, un rasgo especialmente notable que le otorga una gran visibilidad y presencia comercial a pie de calle dentro de un entorno urbano consolidado. La licencia A5.3 de Despatx de Pa con obrador añade un importante valor operativo, permitiendo la preparación interna y organización eficiente para venta de pan, bollería y productos complementarios, e incluso degustación, según lo permitido por la normativa vigente. Este formato es altamente demandado dentro del comercio de proximidad en la ciudad. Actualmente el local está en funcionamiento, equipado y con facturación acreditada, lo que facilita la continuidad del negocio sin interrupciones. El inventario deberá confirmarse in situ para verificar estado y adecuación al proyecto del futuro titular. Ubicado a tan solo dos manzanas del Hospital Universitari Sagrat Cor, en una zona que combina tráfico residencial y profesional, este local se beneficia de un flujo constante de clientes que garantiza estabilidad y visibilidad comercial. En conjunto, una excelente oportunidad para operadores que deseen implantarse en una de las áreas más consolidadas y dinámicas de Barcelona.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Traspaso de la actividad por 34.000 €.
- Equipado y con facturación demostrable.
- Zona dinámica y consolidada.
- Licencia A5.3 Despatx de Pa con obrador.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 646 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 646 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos de la propriété
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en La Nova Esquerra de l’Eixample. Construido en el año 1973, cuenta con buena visibilidad y excelentes comunicaciones mediante transporte público, lo que garantiza una accesibilidad óptima en un entorno urbano consolidado.
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