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Zona Poblenou 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sant Martí, Barcelone 08005
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Faits saillants
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en Poblenou, una de las áreas con mayor proyección de Barcelona.
- Ubicación estratégica con alto tránsito peatonal, rodeada de comercios y servicios, construido en 1900.
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Ref. 2329 Traspaso de 98.000 € y alquiler de 2.500 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad de inversión con el traspaso de un restaurante en funcionamiento con licencia de Restauración Mixta C3, ubicado en Poblenou, una de las zonas con mayor desarrollo, dinamismo y proyección de Barcelona. Situado en una calle conocida y rodeado de todo tipo de negocios, este establecimiento goza de una ubicación estratégica con flujo constante de clientela durante todo el día, impulsado por la actividad del barrio y la presencia de residentes, profesionales y público de paso. Su proximidad a la estación de metro Poblenou garantiza una excelente accesibilidad y conexión mediante transporte público. El local cuenta con aproximadamente 90 m2 en una sola planta, una distribución funcional y cómoda para la operativa diaria. Su organización facilita un aprovechamiento eficiente del espacio, favoreciendo la circulación tanto del personal como de los clientes. Además, dispone de una fachada de 4 metros que le otorga visibilidad comercial y exposición en un entorno urbano de alta afluencia peatonal. El establecimiento ofrece un aforo interior para 40 personas y cuenta con una terraza exterior con 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido que incrementa la capacidad y el atractivo para clientes que prefieren espacios al aire libre. Otro punto destacado es su reciente reforma, que incluye instalación eléctrica y de gas totalmente nuevas, aportando seguridad, eficiencia y un ahorro significativo en costes iniciales. La licencia C3 permite desarrollar una amplia y versátil oferta gastronómica. Actualmente, el restaurante está completamente equipado para continuar la actividad de forma inmediata, con inventario a confirmar in situ. Gracias a su ubicación en una de las áreas más activas y consolidadas de la ciudad, el negocio se beneficia de una clientela variada y constante, compuesta por vecinos, trabajadores y visitantes, reforzando así su potencial de facturación.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Local reformado recientemente.
- Terraza exterior con 2 mesas.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Traspaso de de la actividad por 98.000 €.
- Aforo interior para 40 comensales.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 969 pi² | Négociable | 49,94 $ CAD/pi²/an EXCL 4,16 $ CAD/pi²/mois EXCL 48 382 $ CAD/an EXCL 4 032 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 49,94 $ CAD/pi²/an EXCL 4,16 $ CAD/pi²/mois EXCL 48 382 $ CAD/an EXCL 4 032 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 969 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
49,94 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2329 Traspaso de 98.000 € y alquiler de 2.500 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad de inversión con el traspaso de un restaurante en funcionamiento con licencia de Restauración Mixta C3, ubicado en Poblenou, una de las zonas con mayor desarrollo, dinamismo y proyección de Barcelona. Situado en una calle conocida y rodeado de todo tipo de negocios, este establecimiento goza de una ubicación estratégica con flujo constante de clientela durante todo el día, impulsado por la actividad del barrio y la presencia de residentes, profesionales y público de paso. Su proximidad a la estación de metro Poblenou garantiza una excelente accesibilidad y conexión mediante transporte público. El local cuenta con aproximadamente 90 m2 en una sola planta, una distribución funcional y cómoda para la operativa diaria. Su organización facilita un aprovechamiento eficiente del espacio, favoreciendo la circulación tanto del personal como de los clientes. Además, dispone de una fachada de 4 metros que le otorga visibilidad comercial y exposición en un entorno urbano de alta afluencia peatonal. El establecimiento ofrece un aforo interior para 40 personas y cuenta con una terraza exterior con 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido que incrementa la capacidad y el atractivo para clientes que prefieren espacios al aire libre. Otro punto destacado es su reciente reforma, que incluye instalación eléctrica y de gas totalmente nuevas, aportando seguridad, eficiencia y un ahorro significativo en costes iniciales. La licencia C3 permite desarrollar una amplia y versátil oferta gastronómica. Actualmente, el restaurante está completamente equipado para continuar la actividad de forma inmediata, con inventario a confirmar in situ. Gracias a su ubicación en una de las áreas más activas y consolidadas de la ciudad, el negocio se beneficia de una clientela variada y constante, compuesta por vecinos, trabajadores y visitantes, reforzando así su potencial de facturación.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Traspaso de de la actividad por 98.000 €.
- Local reformado recientemente.
- Aforo interior para 40 comensales.
- Terraza exterior con 2 mesas.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À propos de la propriété
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en Poblenou, una de las zonas con mayor desarrollo, dinamismo y proyección de Barcelona. Situado en una calle conocida y rodeado de todo tipo de negocios, ofrece una ubicación estratégica con flujo constante de personas durante todo el día, impulsado por la actividad del barrio y la presencia de residentes, profesionales y público de paso. El edificio fue construido en el año 1900, formando parte de un entorno urbano consolidado y atractivo tanto para uso residencial como comercial.
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