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Passeig de Sant Gervasi Unité de condo • Commerce de détail • 1 399 pi² • À vendre 672 947 $ CAD • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08022
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Faits saillants de l'investissement
- Edificio residencial con espacios comerciales.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local de 130 m2 distribuido en planta baja y altillo, con amplio escaparate.
Notes sur la vente
Excelente oportunidad de inversión en rentabilidad, al adquirir un local comercial a pie de calle, ubicado en Paseo de Sant Gervasi, una de las zonas más consolidadas de Barcelona, que cuenta con inquilino actual y que genera rentabilidad a largo plazo.
El contrato actual tiene una duración de 10 años (01/06/2025 - 31/05/2035) y la renta mensual es escalonada:
- Primer y segundo año (01/06/2025 a 31/05/2027): 1.500 € + IVA al mes.
- Tercer y cuaro año (01/06/2027 a 31/05/2029): 1.600 € + IVA al mes.
- Quinto y sexto año (01/06/2029 a 31/05/2031): 1.700 € + IVA al mes.
- A partir del septimo año (01/06/2031 en adelante): se aplicará el incremento equivalente al IPC correspondiente, tomando como referencia el IPC publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) de España.
Se trata de una finca de Núñez y Navarro de 1994 con servicio de conserjería.
Está distribuido en planta baja y altillo, conectados por escalera interior, con grandes ventanales de suelo a techo que aportan abundante luz natural.
El contrato actual tiene una duración de 10 años (01/06/2025 - 31/05/2035) y la renta mensual es escalonada:
- Primer y segundo año (01/06/2025 a 31/05/2027): 1.500 € + IVA al mes.
- Tercer y cuaro año (01/06/2027 a 31/05/2029): 1.600 € + IVA al mes.
- Quinto y sexto año (01/06/2029 a 31/05/2031): 1.700 € + IVA al mes.
- A partir del septimo año (01/06/2031 en adelante): se aplicará el incremento equivalente al IPC correspondiente, tomando como referencia el IPC publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) de España.
Se trata de una finca de Núñez y Navarro de 1994 con servicio de conserjería.
Está distribuido en planta baja y altillo, conectados por escalera interior, con grandes ventanales de suelo a techo que aportan abundante luz natural.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Pta. 5 | 1 399 pi² | Commerce de détail | 672 947 $ CAD (481,02 $ CAD/pi²) | - |
Unité Pta. 5
| Taille de l’unité |
| 1 399 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 672 947 $ CAD (481,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Unité Pta. 5
| Taille de l’unité | 1 399 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 672 947 $ CAD (481,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Local de 130 m2 distribuido en planta baja y altillo, con amplio escaparate.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excelente oportunidad de inversión en rentabilidad, al adquirir un local comercial a pie de calle, ubicado en Paseo de Sant Gervasi, una de las zonas más consolidadas de Barcelona, que cuenta con inquilino actual y que genera rentabilidad a largo plazo. <br> El contrato actual tiene una duración de 10 años (01/06/2025 - 31/05/2035) y la renta mensual es escalonada:<br> - Primer y segundo año (01/06/2025 a 31/05/2027): 1.500 € + IVA al mes.<br> - Tercer y cuaro año (01/06/2027 a 31/05/2029): 1.600 € + IVA al mes.<br> - Quinto y sexto año (01/06/2029 a 31/05/2031): 1.700 € + IVA al mes.<br> - A partir del septimo año (01/06/2031 en adelante): se aplicará el incremento equivalente al IPC correspondiente, tomando como referencia el IPC publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) de España.<br> <br> Se trata de una finca de Núñez y Navarro de 1994 con servicio de conserjería.<br> Está distribuido en planta baja y altillo, conectados por escalera interior, con grandes ventanales de suelo a techo que aportan abundante luz natural.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Commodités
Commodités du site
- Ascenseur
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