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Dreta de l’Eixample 14 531 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eixample, Barcelone 08037
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Faits saillants
- Ubicación rodeada de comercios, servicios y alta demanda tanto residencial como comercial.
- Excelente conectividad mediante metro, autobuses y proximidad a Avenida Diagonal y Gran Vía.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ref. 2343 Traspaso de 98.000 € y alquiler de 1.350 €/mes (IVA incluido). Con 8 años de contrato de arrendamiento. Traspaso de restaurante con licencia C3 en pleno funcionamiento, ubicado en el corazón de la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más valoradas y con mayor proyección gastronómica de Barcelona. Una oportunidad excelente para emprendedores o profesionales del sector que deseen implantarse en un entorno con alto tránsito peatonal, tanto local como turístico. El local cuenta con una superficie aproximada de 60 m2 construidos (54 m2 útiles), distribuidos en una sola planta y un altillo destinado a almacén, lo que facilita la operativa y optimiza la gestión logística. Esta configuración garantiza un espacio funcional y bien aprovechado. Dispone de una fachada de unos 3,5 metros lineales con gran visibilidad, situada en una calle reconocida por su dinamismo comercial y gastronómico, a tan solo una manzana de la Avenida Diagonal. Esta ubicación privilegiada asegura un flujo constante de potenciales clientes, rodeado de comercios, oficinas, servicios y residentes con alto poder adquisitivo. En su interior, el restaurante tiene un aforo autorizado para 26 personas y ofrece una sala acogedora y versátil, adecuada para distintos conceptos gastronómicos: menús diarios, cenas a la carta, tapas o cocina internacional. Además, dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido muy demandado en Barcelona y clave para incrementar la facturación, especialmente en épocas de buen clima. El establecimiento está completamente equipado para seguir operando sin interrupciones: cocina con salida de humos, campana extractora, mobiliario, barra, vitrinas, sistemas de refrigeración y climatización, entre otros elementos esenciales para un inicio inmediato. La licencia C3 permite ofrecer un servicio completo de restauración con cocina caliente, brindando flexibilidad para distintos modelos de negocio gastronómico. El restaurante cuenta ya con clientela fidelizada y resultados acreditados, lo que reduce riesgos y asegura la viabilidad de la operación. Excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a Carrer de Aragó y a la estación de metro Diagonal (L3 y L5), a pocos minutos a pie, garantizando un acceso cómodo para clientes y empleados. Una oportunidad sólida para ubicarse en una de las áreas más dinámicas y prestigiosas de Barcelona, con gran potencial de rentabilidad y proyección futura.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Restaurante en funcionamiento con licencia C3.
- Totalmente equipado para iniciar actividad.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Traspaso de la actividad por 98.000 €.
- Local eficiente con terraza exterior.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 14 531 pi² | 8 ans | 1,81 $ CAD/pi²/an EXCL 0,15 $ CAD/pi²/mois EXCL 26 324 $ CAD/an EXCL 2 194 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 14 531 pi² |
| Terme |
| 8 ans |
|
Taux de location
|
| 1,81 $ CAD/pi²/an EXCL 0,15 $ CAD/pi²/mois EXCL 26 324 $ CAD/an EXCL 2 194 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 14 531 pi² |
| Terme | 8 ans |
|
Taux de location
|
1,81 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 2343 Traspaso de 98.000 € y alquiler de 1.350 €/mes (IVA incluido). Con 8 años de contrato de arrendamiento. Traspaso de restaurante con licencia C3 en pleno funcionamiento, ubicado en el corazón de la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más valoradas y con mayor proyección gastronómica de Barcelona. Una oportunidad excelente para emprendedores o profesionales del sector que deseen implantarse en un entorno con alto tránsito peatonal, tanto local como turístico. El local cuenta con una superficie aproximada de 60 m2 construidos (54 m2 útiles), distribuidos en una sola planta y un altillo destinado a almacén, lo que facilita la operativa y optimiza la gestión logística. Esta configuración garantiza un espacio funcional y bien aprovechado. Dispone de una fachada de unos 3,5 metros lineales con gran visibilidad, situada en una calle reconocida por su dinamismo comercial y gastronómico, a tan solo una manzana de la Avenida Diagonal. Esta ubicación privilegiada asegura un flujo constante de potenciales clientes, rodeado de comercios, oficinas, servicios y residentes con alto poder adquisitivo. En su interior, el restaurante tiene un aforo autorizado para 26 personas y ofrece una sala acogedora y versátil, adecuada para distintos conceptos gastronómicos: menús diarios, cenas a la carta, tapas o cocina internacional. Además, dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido muy demandado en Barcelona y clave para incrementar la facturación, especialmente en épocas de buen clima. El establecimiento está completamente equipado para seguir operando sin interrupciones: cocina con salida de humos, campana extractora, mobiliario, barra, vitrinas, sistemas de refrigeración y climatización, entre otros elementos esenciales para un inicio inmediato. La licencia C3 permite ofrecer un servicio completo de restauración con cocina caliente, brindando flexibilidad para distintos modelos de negocio gastronómico. El restaurante cuenta ya con clientela fidelizada y resultados acreditados, lo que reduce riesgos y asegura la viabilidad de la operación. Excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a Carrer de Aragó y a la estación de metro Diagonal (L3 y L5), a pocos minutos a pie, garantizando un acceso cómodo para clientes y empleados. Una oportunidad sólida para ubicarse en una de las áreas más dinámicas y prestigiosas de Barcelona, con gran potencial de rentabilidad y proyección futura.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Traspaso de la actividad por 98.000 €.
- Restaurante en funcionamiento con licencia C3.
- Local eficiente con terraza exterior.
- Totalmente equipado para iniciar actividad.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 531 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Superficie totale disponible | 14 531 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
À propos de la propriété
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la prestigiosa Dreta de l’Eixample. Construido en 1910, mantiene el carácter arquitectónico típico del distrito. Ofrece una combinación de viviendas y espacios comerciales, ideal para inversión diversificada. Destaca por su excelente conexión con transporte público y proximidad a ejes principales como Avenida Diagonal y Gran Vía, en un entorno con alta demanda y abundantes servicios.
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Dreta de l’Eixample
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