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Carrer de Josep Anselm Clavé Unité de condo • Commerce de détail • 269 pi² • À vendre 486 879 $ CAD • Ciutat Vella, Barcelone 08002
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Faits saillants de l'investissement
- Zona residencial consolidada.
- Alto tránsito peatonal.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial con 7 plantas sobre rasante, con viviendas en altura y locales comerciales en planta calle. El inmueble fue construido en el año 1975.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,80% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80% |
Description
Local con una superficie de 25 m2 distribuidos en una sola planta y con acceso a pie de calle.
Notes sur la vente
Ref.: LOC_34463.
Excelente local comercial en venta y actualmente alquilado. Actualmente como negocio de heladería y venta de caramelos y con las siguientes condiciones:
Duración de contrato: 10 años con 2 años de obligado cumplimiento.
Alquiler de 1.500 €/mes más IVA.
Gastos comunidad: 368 € anuales.
IBI anual: 165,52 €.
Rentabilidad bruta de un 6% y un neta de cerca de 5,8% anual.
Está ubicado en la calle Josep Anselm Clavé, una de las zonas con mayor actividad comercial y turística de Ciutat Vella.
Cuenta con una superficie de 25 m2 útiles, íntegramente situados a pie de calle, lo que garantiza máxima visibilidad y accesibilidad.
Dispone de una amplia fachada de 3,5 metros lineales, techos altos y aire acondicionado frío-calor.
Excelente local comercial en venta y actualmente alquilado. Actualmente como negocio de heladería y venta de caramelos y con las siguientes condiciones:
Duración de contrato: 10 años con 2 años de obligado cumplimiento.
Alquiler de 1.500 €/mes más IVA.
Gastos comunidad: 368 € anuales.
IBI anual: 165,52 €.
Rentabilidad bruta de un 6% y un neta de cerca de 5,8% anual.
Está ubicado en la calle Josep Anselm Clavé, una de las zonas con mayor actividad comercial y turística de Ciutat Vella.
Cuenta con una superficie de 25 m2 útiles, íntegramente situados a pie de calle, lo que garantiza máxima visibilidad y accesibilidad.
Dispone de una amplia fachada de 3,5 metros lineales, techos altos y aire acondicionado frío-calor.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 269 pi² | Commerce de détail | 486 879 $ CAD (1 809,96 $ CAD/pi²) | 28 239,00 $ CAD |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 269 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 486 879 $ CAD (1 809,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 28 239,00 $ CAD |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 269 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 486 879 $ CAD (1 809,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 28 239,00 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80% |
| Description | |
| Local con una superficie de 25 m2 distribuidos en una sola planta y con acceso a pie de calle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: LOC_34463.<br> <br> Excelente local comercial en venta y actualmente alquilado. Actualmente como negocio de heladería y venta de caramelos y con las siguientes condiciones:<br> <br> Duración de contrato: 10 años con 2 años de obligado cumplimiento.<br> Alquiler de 1.500 €/mes más IVA.<br> Gastos comunidad: 368 € anuales.<br> IBI anual: 165,52 €.<br> Rentabilidad bruta de un 6% y un neta de cerca de 5,8% anual.<br> <br> Está ubicado en la calle Josep Anselm Clavé, una de las zonas con mayor actividad comercial y turística de Ciutat Vella.<br> <br> Cuenta con una superficie de 25 m2 útiles, íntegramente situados a pie de calle, lo que garantiza máxima visibilidad y accesibilidad.<br> <br> Dispone de una amplia fachada de 3,5 metros lineales, techos altos y aire acondicionado frío-calor.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Commodités
Commodités du site
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