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Consell de Cent 2 906 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eixample, Barcelone 08007
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Faits saillants
- Edificio comercial en pleno eixample.
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 906 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC, 1er étage | 2 906 pi² | 9’10” | Négociable | 24,09 $ CAD/pi²/an EXCL 2,01 $ CAD/pi²/mois EXCL 70 007 $ CAD/an EXCL 5 834 $ CAD/mois EXCL |
RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 2 906 pi² (Zone contiguë):
Ref.: BCN-OS-016851 Disponible en alquiler edificio comercial ubicado en la calle Consell de Cent, a pocos pasos de la Rambla de Catalunya, en pleno corazón del Eixample Dret. Cuenta con una superficie total de 270 m2 distribuidos en espacios diáfanos comerciales, espectaculares terrazas y zona de baños. El acceso privado a pie de calle confiere carácter exclusivo. Su altura libre interior de 3 metros aporta mucha amplitud. El interior tiene una distribución flexible para utilizarlas como zonas de trabajo, salas polivalentes y salas de reuniones. Cuenta con suelos de calidad, falso techo con luminarias empotradas, numerosos ventanales y puertas de madera se conservan en buen estado, manteniendo la esencia clásica con posibilidad de personalización. La propiedad admite opciones como instalación de ascensor y salida de humos lo que aportará un amplio abanico de posibilidades para implantar una gran variedad de negocios.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9’10”
- Baie vitrée
- Edificio singular con múltiples posibilidades.
- Más de 100 m2 de terrazas privadas.
- Amplios espacios diáfanos.
- Posibilidad integrar ascensor y salida de humos.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 906 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 - 1899 |
| Superficie totale disponible | 2 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1890 - 1899 |
À propos de la propriété
Edificio del siglo XIX ubicado en la calle Consell de Cent, próximo a la Rambla de Catalunya, dentro del distrito del Eixample Dret en Barcelona. Consta de varios niveles conectados por escalera interior, incluyendo estancias diáfanas, elementos originales de madera, balcones y terrazas. Dispone de acceso privado desde la calle y se encuentra cerca de importantes nodos como Passeig de Gràcia y Plaça Catalunya.
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Présenté par
Consell de Cent
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