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Plaça Llibertat Unité de condo • Commerce de détail • 1 937 pi² • À vendre 834 081 $ CAD • Gràcia, Barcelone 08012
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Faits saillants de l'investissement
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial situado en la Plaça Llibertat, en el barrio de Vila de Gràcia, en el distrito de Gràcia, en la ciudad de Barcelona. Tiene 1.872 m2 de superficie construida distribuidos en 7 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Local amplio con más de 4 metros de altura, distribuido en zona comercial, trabajo y almacén. Reformado recientemente en instalaciones eléctricas y climatización.
Notes sur la vente
Local comercial con licencia de panadería y cafetería (c1) en funcionamiento, con actividad actual y arrendatario que abona 2.400 €/mes. Dispone de prórroga de contrato por un año, con un alquiler estimado en la zona de 2.600 €/mes. La propiedad pertenece a una comunidad de bienes, exenta de IVA. Se ofrece únicamente en venta.
El inmueble se ubica frente al Mercat de la Llibertat, en el límite del Barri de Gràcia junto a Via Augusta. Se trata de una zona con comercio de proximidad consolidado y elevado tránsito peatonal, que concentra tanto residentes como trabajadores del entorno. Aunque la calle es peatonal, el acceso para proveedores resulta sencillo por la cercanía al mercado y la circulación en calles adyacentes.
El local cuenta con una entrada a pie de calle sin barreras, con más de 3 metros de fachada. La zona de atención al público es alargada, con vigas vistas de madera y metal y posibilidad de mantener paredes de obra vista.
Desde esta área, mediante rampa, se accede a los baños y a la zona de cocina y almacén, un espacio amplio con techos altos, adecuado para obrador o almacenamiento.
Dispone de un sótano sin ventanas, con ventilación al exterior, ubicado en la parte inicial del local. También incluye un altillo que anteriormente se destinaba a despacho y zona de personal, ofreciendo opciones adicionales de uso.
La comunicación es buena mediante transporte público, con diversas líneas de autobús en Gran de Gràcia y Via Augusta, metro L3 Fontana, FGC Gràcia y L5 Diagonal a aproximadamente 10 minutos a pie. En el entorno se encuentran diversos establecimientos de restauración, así como pequeños hoteles, hostales y alojamientos turísticos.
Gastos de notaría, gestoría y registro no incluidos en el precio.
El inmueble se ubica frente al Mercat de la Llibertat, en el límite del Barri de Gràcia junto a Via Augusta. Se trata de una zona con comercio de proximidad consolidado y elevado tránsito peatonal, que concentra tanto residentes como trabajadores del entorno. Aunque la calle es peatonal, el acceso para proveedores resulta sencillo por la cercanía al mercado y la circulación en calles adyacentes.
El local cuenta con una entrada a pie de calle sin barreras, con más de 3 metros de fachada. La zona de atención al público es alargada, con vigas vistas de madera y metal y posibilidad de mantener paredes de obra vista.
Desde esta área, mediante rampa, se accede a los baños y a la zona de cocina y almacén, un espacio amplio con techos altos, adecuado para obrador o almacenamiento.
Dispone de un sótano sin ventanas, con ventilación al exterior, ubicado en la parte inicial del local. También incluye un altillo que anteriormente se destinaba a despacho y zona de personal, ofreciendo opciones adicionales de uso.
La comunicación es buena mediante transporte público, con diversas líneas de autobús en Gran de Gràcia y Via Augusta, metro L3 Fontana, FGC Gràcia y L5 Diagonal a aproximadamente 10 minutos a pie. En el entorno se encuentran diversos establecimientos de restauración, así como pequeños hoteles, hostales y alojamientos turísticos.
Gastos de notaría, gestoría y registro no incluidos en el precio.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 937 pi² | Commerce de détail | 834 081 $ CAD (430,60 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 937 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 834 081 $ CAD (430,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 1 937 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 834 081 $ CAD (430,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Local amplio con más de 4 metros de altura, distribuido en zona comercial, trabajo y almacén. Reformado recientemente en instalaciones eléctricas y climatización.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Local comercial con licencia de panadería y cafetería (c1) en funcionamiento, con actividad actual y arrendatario que abona 2.400 €/mes. Dispone de prórroga de contrato por un año, con un alquiler estimado en la zona de 2.600 €/mes. La propiedad pertenece a una comunidad de bienes, exenta de IVA. Se ofrece únicamente en venta.<br> <br> El inmueble se ubica frente al Mercat de la Llibertat, en el límite del Barri de Gràcia junto a Via Augusta. Se trata de una zona con comercio de proximidad consolidado y elevado tránsito peatonal, que concentra tanto residentes como trabajadores del entorno. Aunque la calle es peatonal, el acceso para proveedores resulta sencillo por la cercanía al mercado y la circulación en calles adyacentes.<br> <br> El local cuenta con una entrada a pie de calle sin barreras, con más de 3 metros de fachada. La zona de atención al público es alargada, con vigas vistas de madera y metal y posibilidad de mantener paredes de obra vista. <br> <br> Desde esta área, mediante rampa, se accede a los baños y a la zona de cocina y almacén, un espacio amplio con techos altos, adecuado para obrador o almacenamiento.<br> <br> Dispone de un sótano sin ventanas, con ventilación al exterior, ubicado en la parte inicial del local. También incluye un altillo que anteriormente se destinaba a despacho y zona de personal, ofreciendo opciones adicionales de uso.<br> <br> La comunicación es buena mediante transporte público, con diversas líneas de autobús en Gran de Gràcia y Via Augusta, metro L3 Fontana, FGC Gràcia y L5 Diagonal a aproximadamente 10 minutos a pie. En el entorno se encuentran diversos establecimientos de restauración, así como pequeños hoteles, hostales y alojamientos turísticos.<br> <br> Gastos de notaría, gestoría y registro no incluidos en el precio.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
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