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Barri Poblenou 2 895–5 791 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sant Martí, Barcelone 08005
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Faits saillants
- Edificio con dos grandes locales en planta baja.
- En pleno 22@.
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Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC, ste Dcha | 2 895 pi² | 8’2” | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an EXCL 1,67 $ CAD/pi²/mois EXCL 58 137 $ CAD/an EXCL 4 845 $ CAD/mois EXCL | ||
| RDC, ste Izda | 2 895 pi² | 8’2” | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an EXCL 1,67 $ CAD/pi²/mois EXCL 58 137 $ CAD/an EXCL 4 845 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste Dcha
Disponible en alquiler local comercial con acceso a pie de calle ubicado en el barrio de Poblenou, el conocido distrito 22@, entorno que concentra empresas tecnológicas, espacios creativos, oficinas corporativas y proyectos empresariales en constante evolución. Cuenta con una superficie de 269 m2 mayormente diáfanos a excepción de la zona destinada a baño y otros espacios independientes. Debido a su estado, requiere una reforma, es posible adaptar el espacio a las necesidades del futuro inquilino, favoreciendo tanto conceptos de atención al público como oficinas creativas, showrooms, estudios o actividades vinculadas a la economía digital. Con una altura superior a 2,50 metros y una fachada de gran profundidad el interior ofrece una sensación de mucha amplitud. La combinación de visibilidad a pie de calle, accesibilidad mediante transporte público y proximidad a uno de los ecosistemas empresariales más activos de Barcelona convierte esta propiedad en una alternativa atractiva para empresas que buscan implantarse en una zona con actividad económica consolidada y una amplia red de servicios complementarios.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 8’2”
- Baie vitrée
- Múltiples opciones de implantación.
- Gran altura interior.
- Zona con gran número de potenciales clientes.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
RDC, ste Izda
Disponible en alquiler local comercial con acceso a pie de calle ubicado en pleno 22@, zona con entorno que concentra empresas tecnológicas, espacios creativos, oficinas corporativas y proyectos empresariales en constante evolución. Cuenta con una superficie de 269 m2 mayormente diáfanos a excepción de la zona destinada a baño y otros espacios independientes. El local está semi acondicionado pudiendo aprovechar total o parcialmente la estructura interior para el futuro usuario. Ideal para todo tipo de actividades comerciales. Con una altura superior a 2,50 metros y una fachada de gran profundidad el interior ofrece una sensación de mucha amplitud. La combinación de visibilidad a pie de calle, accesibilidad mediante transporte público y proximidad a uno de los ecosistemas empresariales más activos de Barcelona convierte esta propiedad en una alternativa atractiva para empresas que buscan implantarse en una zona con actividad económica consolidada y una amplia red de servicios complementarios.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 8’2”
- Baie vitrée
- Múltiples opciones de implantación.
- Gran altura interior.
- Zona con gran número de potenciales clientes.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 791 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 5 791 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
À propos de la propriété
Inmuebles construido en el año 1935 que cuenta con una superficie de 866 m2 distribuidos en dos plantas sobre rasante.
- Commerce de détail sur place
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Balcon
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Présenté par
Barri Poblenou
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