Zona Plaza Cataluña 603 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eixample, Barcelone 08009

Ref. 2428 Traspaso de la actividad por 85.000 € | Alquiler: 950 €/mes | Contrato de arrendamiento: 10 años. Kamvy presenta en traspaso un acogedor establecimiento de hostelería con licencia de Otros Cafés y Bares, ubicado en las inmediaciones de Plaza Cataluña, en El Prat de Llobregat, una de las zonas residenciales más consolidadas del municipio. El local se encuentra rodeado de viviendas, comercios y servicios, con la ventaja de situarse próximo a un colegio y un parque, lo que genera una afluencia constante de vecinos y familias durante todo el día. Su ubicación convierte este establecimiento en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio orientado al consumo diario y de proximidad. El establecimiento dispone de aproximadamente 56 m2 construidos (45 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta. Su distribución ofrece un espacio funcional y bien aprovechado, permitiendo desarrollar la actividad de forma cómoda tanto para el personal como para la clientela. Gracias a sus dimensiones, resulta una excelente opción para cafetería, bar o cualquier concepto de restauración ligera compatible con la licencia vigente. Uno de los principales atractivos del local es su fachada en esquina de aproximadamente 8 metros lineales, que proporciona una magnífica visibilidad comercial desde diferentes puntos de la calle y favorece la captación de clientes. Su ubicación es especialmente interesante por encontrarse en un entorno residencial con un importante flujo peatonal, reforzado por la proximidad de equipamientos educativos y zonas verdes. El establecimiento dispone de un aforo interior autorizado para aproximadamente 30 personas, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Como gran valor añadido, cuenta con una amplia terraza exterior autorizada para 10 mesas y 40 sillas, un elemento altamente diferencial que incrementa notablemente la capacidad del negocio y permite maximizar la facturación durante gran parte del año gracias al clima mediterráneo. Actualmente, el negocio se encuentra en funcionamiento, lo que permite al futuro operador continuar la actividad sin interrupciones. El local se traspasa completamente equipado con el mobiliario, la maquinaria, el equipamiento de barra y todos los elementos necesarios para desarrollar la actividad desde el primer día. El inventario definitivo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según las condiciones finales de la operación. La licencia de Otros Cafés y Bares permite desarrollar una actividad de hostelería consolidada en un entorno con una demanda estable y un perfil de clientela fidelizada. La combinación de su amplia terraza, su fachada en esquina y su ubicación en una zona residencial convierten este establecimiento en una opción especialmente atractiva para profesionales del sector.