Sarrià-Sant Gervasi 549 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08022

Ref. 2422 Traspaso de 25.000 € | Alquiler: 904 €/mes | Años de contrato: 10 años de arrendamiento. Se traspasa un acogedor centro de terapias situado en Sarrià-Sant Gervasi, con licencia 12.26/2 Consultori d'Atenció no Mèdica a la Salut de les Persones. Actualmente, el centro se encuentra operativo y cuenta con 5,5 años de actividad ininterrumpida, habiendo consolidado una excelente reputación en la zona gracias a una clientela fiel y recurrente. Su posicionamiento se refleja en su presencia online, con 111 reseñas de 5 estrellas en Google, además de un importante volumen de recomendaciones por parte de clientes habituales. La proximidad a colegios internacionales, clínicas privadas y centros deportivos, junto con la excelente comunicación mediante FGC y diversas líneas de autobús, favorece una demanda estable durante todo el año. Además, la zona presenta una baja rotación comercial, circunstancia que refuerza el valor estratégico de este emplazamiento. El local cuenta con una superficie total aproximada de 51 m2, de los cuales 48 m2 corresponden a la zona principal, e incluye una sala de aproximadamente 9,5 m2 y un baño de 2,9 m2. El local se traspasa completamente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Dispone de instalación de aire acondicionado, sistema de ventilación en techo, sistema de purificación de aire, videovigilancia CCTV y todo el equipamiento necesario para el desarrollo de la actividad. El inventario definitivo podrá confirmarse in situ con el actual propietario. Uno de sus principales valores diferenciales es que dispone de dos salas de tratamiento completamente equipadas, lo que permite al futuro titular duplicar de forma inmediata la capacidad de atención y el potencial de facturación, sin necesidad de realizar nuevas inversiones en instalaciones o equipamiento. El negocio se ofrece como una auténtica oportunidad llave en mano, ideal para fisioterapeutas, osteópatas, terapeutas manuales, quiroprácticos, masajistas o cualquier profesional del ámbito del bienestar que desee iniciar o ampliar su actividad sin asumir los costes y plazos asociados a una nueva implantación. La operación incluye, además, un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años con una renta mensual de 904 €, significativamente por debajo de los valores habituales del mercado en Sarrià-Sant Gervasi, lo que supone una importante ventaja competitiva para favorecer la rentabilidad del negocio desde el inicio. Otro de los principales valores diferenciales del centro es la posibilidad de atender a varios clientes de forma simultánea, incorporar nuevos profesionales y aumentar de manera inmediata la capacidad de trabajo y el potencial de facturación. Asimismo, las dos salas permiten combinar distintas especialidades, ampliar los horarios de atención o desarrollar un equipo multidisciplinar.