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Zona 22@ 26 705 pi² Industriel Immeuble Sant Martí, Barcelone 08019 7 235 561 $ CAD (270,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Edificio corporativo distribuidos en cinco plantas.
- Posibilidad de adquisición en estado actual o rehabilitado.
- Ubicado en el distrito tecnológico 22@ Norte de Barcelona.
- Terraza exterior de aproximadamente 80 m2.
Résumé de l'annonce
Se presenta una oportunidad para adquirir un edificio corporativo ubicado en la calle Agricultura, dentro del distrito tecnológico 22@ de Barcelona, uno de los principales polos de innovación, tecnología y actividad empresarial del sur de Europa. El activo ofrece una superficie aproximada de 2.481 m² distribuidos en cinco plantas y la posibilidad de adquisición tanto en su estado actual como mediante un proyecto integral de rehabilitación adaptado a las necesidades del comprador.
El inmueble ha sido concebido para combinar el carácter industrial del edificio original con espacios corporativos contemporáneos orientados a la flexibilidad y la eficiencia operativa. Las plantas diáfanas, la abundante entrada de luz natural y las alturas libres de hasta 3,95 metros permiten configurar entornos de trabajo adaptables a diferentes modelos de ocupación, desde sedes empresariales hasta espacios colaborativos o centros de innovación.
El proyecto previsto contempla una rehabilitación integral con criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, incluyendo certificación LEED Gold, instalación fotovoltaica, climatización de alta eficiencia, control de accesos y dos ascensores. Asimismo, incorpora una terraza exterior de aproximadamente 80 m2 y espacios de trabajo al aire libre distribuidos en distintas plantas, aportando valor funcional para empresas que priorizan el bienestar y la experiencia de sus equipos.
Su ubicación dentro del 22@ Norte proporciona acceso a una consolidada red de transporte público, infraestructuras urbanas y un ecosistema empresarial formado por compañías tecnológicas, centros de investigación y organizaciones innovadoras. Estas características posicionan el activo como una alternativa para usuarios corporativos e inversores interesados en un edificio con potencial de reposicionamiento y generación de valor a largo plazo.
Faits sur la propriété
Commodités
- Drains de sol
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Terrasse sur le toit
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 350 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 5 339 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 339 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 339 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 339 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 350 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 339 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 339 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 339 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 339 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 350 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
1er étage
| Taille | 5 339 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
2e étage
| Taille | 5 339 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
3e étage
| Taille | 5 339 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
4e étage
| Taille | 5 339 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref: 2791 Edificio corporativo disponible para arrendamiento en el distrito 22@ Norte de Barcelona, con posibilidad de entrega mediante un proyecto llave en mano adaptado a las necesidades específicas del ocupante. Su emplazamiento en la calle Agricultura sitúa a las empresas en uno de los entornos empresariales más dinámicos de la ciudad, rodeado de innovación, talento y excelentes conexiones de transporte. Con aproximadamente 2.481 m² distribuidos en cinco plantas, el inmueble ofrece espacios diáfanos y configurables que permiten implantar distintos modelos de trabajo corporativo. La combinación de amplias superficies abiertas, grandes fachadas acristaladas y alturas libres de hasta 3,95 metros favorece entornos laborales luminosos y flexibles. El proyecto de rehabilitación contempla la creación de instalaciones corporativas de alto nivel, incluyendo climatización eficiente, control de accesos, dos ascensores, infraestructura tecnológica actualizada y espacios exteriores de trabajo. Además, contará con una terraza de aproximadamente 80 m² destinada a reuniones informales, colaboración o actividades corporativas al aire libre. La accesibilidad es otro de sus principales atributos. El edificio dispone de conexión con metro, autobús, red ferroviaria y servicios de movilidad urbana, facilitando los desplazamientos diarios de empleados y visitantes. Por sus características, resulta adecuado para sedes corporativas, compañías tecnológicas, centros de innovación, coworkings y organizaciones que busquen una implantación representativa dentro del ecosistema empresarial del 22@.
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Zona 22@
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