Votre courriel a été envoyé.
28630 Barjouville 2 077 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 077 pi² | Négociable | 30,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 949 $ CAD/HT-HC/an 5 329 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
-
Charges locatives: 1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 878 $ CAD/an 239,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 15 987 $ CAD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 077 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 077 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
À propos de la propriété
ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 193 m² situé à Barjouville, dans l'agglomération de Chartres (28). Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité idéale, à l'entrée de la plus grande zone commerciale d'Eure-et-Loir, en bordure de rocade, et à proximité de grandes enseignes attractives. **Caractéristiques du local** - **Surface commerciale** : environ 111 m² (hauteur sous plafond : 2,73 m) - **Local technique et sanitaires** : 19 m² - **Espace de stockage** : 63 m² (hauteur sous plafond : 4,7 m) **Éléments techniques** - Accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) - Établissement recevant du public (ERP) - Bardage double peau - Accès public et accès livraison - Rideau métallique - Éclairage LED - Toilettes PMR - Dalle béton - Fibre optique - Parking mutualisé **Conditions financières** - Bail commercial 6 ans ferme - **Loyer annuel** : 207 €/m² H.T H.C soit 40 000 € - **Échéance de paiement** : Trimestriel d'avance - **Charges annuelles** : 1 800 € HT - **Dépôt de garantie** : 10 000 € HT - **Taxes foncières** : 1 150 € (charge preneur) - Révision annuelle selon indice ILC - **Honoraires de commercialisation** : 15 % HT du loyer annuel HT **Demandez une visite !** Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence, sous 24h maximum. ISARE Immobilier collabore avec des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, et banquiers pour un accompagnement complet et un service de qualité dans tous vos projets immobiliers. **Provision sur charges** : 150 €/mois, régularisation annuelle. **Dépôt de garantie** : 10 000 €. **DPE** : vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
"28630 Barjouville"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.