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Georgetown Square Barnett Shoals Rd 1 200–7 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Athens, GA 30601
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic.
- High traffic counts: 17,100 VPD on Gaines School, 21,980 VPD on Barnett Shoals
- Flexible suite sizes ideal for retail, office, or restaurant use
- Surrounded by strong national co-tenants and anchors
- Dense residential population with solid household income
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 407 | 1 200 pi² | 5 ans | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 26 544 $ CAD/an 2 212 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 410 | 1 620 pi² | 3-10 ans | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 35 834 $ CAD/an 2 986 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 504 | 2 400 pi² | 5-10 ans | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 53 088 $ CAD/an 4 424 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 506 | 2 400 pi² | 5 ans | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 53 088 $ CAD/an 4 424 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1860 Barnett Shoals Rd - 1er étage - ste 407
Suite 407 – 1,200 SF, ideal for boutique retail or service
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1860 Barnett Shoals Rd - 1er étage - ste 410
Suite 410 – 1,620 SF, strong visibility near anchor tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1860 Barnett Shoals Rd - 1er étage - ste 504
Suite 504 – 2,400 SF, spacious layout for restaurant or showroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1860 Barnett Shoals Rd - 1er étage - ste 506
Suite 506 – 2,400 SF, adjacent to high-traffic co-tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beef 'O' Brady's
- Restaurant
- 127
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
- Village Wine & Spirits
- Alcool
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beef 'O' Brady's | Restaurant | 127 | National |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| Village Wine & Spirits | Alcool | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 620 pi² | Façade | 1 282’ le Barnett Shoals Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 95 011 pi² |
| Stationnement | 626 places | Superficie totale du terrain | 42,07 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | Barnett Shoals Rd. |
| Superficie totale disponible | 7 620 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 626 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 282’ le Barnett Shoals Rd |
| Superficie commerciale brute | 95 011 pi² |
| Superficie totale du terrain | 42,07 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | Barnett Shoals Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à l'intersection principale East Athens de Barnett Shoals et de Gaines School Road.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Georgetown Square | Barnett Shoals Rd
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