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Barnwell Duplexes - 24 Units / 12 Duplex 12 biens • Spécialité • À vendre 2 521 890 $ CAD • Barnwell, SC
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Faits saillants de l'investissement
- 24 units / 12 duplexes — each duplex on its own separate tax parcel
- In-place rents $800/mo with market rents at $900/mo per comparable leasing
- Available as full portfolio (discounted), individual duplexes (retail), or multi-building packages
- 19 units fully renovated in the last two years; identical 2BR/1.5BA, 1,000 SF floor plans
- Stabilized NOI - $121K; pro forma NOI - $138.5K at market rents ? $1.7M+ value at an 8% cap (broker model)
- Third-party appraisal: $1,920,000 after-repair value — offered at a $420K discount to appraised ARV
Résumé de l'annonce
24-Unit Duplex Portfolio | 12 Individual Parcels | Value-Add to $1.8M+ Stabilized
Available as full portfolio (discounted), individual duplexes (retail), or multi-building packages
24 Units Across 12 Duplexes: Renovated, Income-Producing, Priced Below Stabilized Value
Third-party appraisal: $1,920,000 after-repair value — offered at a $420K discount to appraised ARV
Available as full portfolio (discounted), individual duplexes (retail), or multi-building packages
24 Units Across 12 Duplexes: Renovated, Income-Producing, Priced Below Stabilized Value
Third-party appraisal: $1,920,000 after-repair value — offered at a $420K discount to appraised ARV
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 521 890 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 110,35 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 12 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,94% | Taille totale du bâtiment | 22 853 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 7,91 AC |
| Prix | 2 521 890 $ CAD |
| Prix/pi² | 110,35 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,94% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 12 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 22 853 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,91 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 142-144 Woodmont St, Barnwell, SC 29812 | Spécialité | 1 972 pi² | 1980 | - |
| 251-253 Bomba St, Barnwell, SC 29812 | Spécialité | 1 972 pi² | - | - |
| 46-48 Woodmont St, Barnwell, SC 29812 | Spécialité | 1 941 pi² | 1980 | - |
| 66-68 Woodmont St, Barnwell, SC 29812 | Spécialité | 1 938 pi² | 1980 | - |
| 291-293 Bomba St, Barnwell, SC 29812 | Spécialité | 1 938 pi² | - | - |
| 86-88 Woodmont St, Barnwell, SC 29812 | Spécialité | 1 914 pi² | - | - |
| 106-108 Woodmont St, Barnwell, SC 29812 | Spécialité | 1 904 pi² | 1980 | - |
| 30-32 Woodmont St, Barnwell, SC 29812 | Spécialité | 1 904 pi² | - | - |
| 124-126 Woodmont St, Barnwell, SC 29812 | Spécialité | 1 892 pi² | - | - |
| 162-164 Woodmont St, Barnwell, SC 29812 | Spécialité | 1 878 pi² | - | - |
| 307-309 Bomba St, Barnwell, SC 29812 | Spécialité | 1 804 pi² | 1980 | - |
| 271-273 Bomba St, Barnwell, SC 29812 | Spécialité | 1 796 pi² | 1980 | - |
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BG1 Investments
Barnwell Duplexes - 24 Units / 12 Duplex
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