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Unit Barton Ml 6 833 pi² d'espace disponible • Flex • St Austell PL26 7JE
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FAITS SAILLANTS
- Steel portal frame building providing 6833 sqft / 635 sqm internal space
- Secure site with gated access just off the A390 Truro to St Austell road at Hewaswater
- Secure fenced hardstanding yard approx. 62,000 sqft / 5760 sqm
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The internal floorspace is approx. 6,833 sq. ft (635 sqm). The building is of steel portal frame construction with concrete floor, blockwork elevations to 2.5m height and profile steel sheet cladding over, to give an overall height to the eaves of 9.1 metres (30 feet) and to the ridge of 12.1 metres (40 feet). The roof is clad with profile cementitious sheeting and some GRP roof sheets. There are electric lights and sockets within. There are some ancillary buildings including open fronted timber lean-to and block built WC. Proposed Terms: Repairing / Insuring Obligations: The landlord will retain responsibility for insuring the roof and the main structure of the building. However, the Tenant shall be responsible for repairing any damages caused by the Tenant, and for their own insurances in relation to contents, working, public liability, etc. Rent: POA Service Charges: None Security Deposit: POA Lease Term: The Landlord is flexible as to the length of lease term depending on the Tenant's requirements. Agent's Costs: The Tenant is to pay towards the Agent's costs as a one-off contribution, not to exceed £1,000 + VAT.
- Classe d’utilisation : B2
- Installations WC abandonnées
- Three phase electricity, mains water, septic tank
- Ancillary buildings
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Concrete floor
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 833 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 833 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 833 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
The internal floorspace is approx. 6,833 sq. ft (635 sqm). The building is of steel portal frame construction with concrete floor, blockwork elevations to 2.5m height and profile steel sheet cladding over, to give an overall height to the eaves of 9.1 metres (30 feet) and to the ridge of 12.1 metres (40 feet). The roof is clad with profile cementitious sheeting and some GRP roof sheets. There are electric lights and sockets within. There are some ancillary buildings including open fronted timber lean-to and block built WC. Proposed Terms: Repairing / Insuring Obligations: The landlord will retain responsibility for insuring the roof and the main structure of the building. However, the Tenant shall be responsible for repairing any damages caused by the Tenant, and for their own insurances in relation to contents, working, public liability, etc. Rent: POA Service Charges: None Security Deposit: POA Lease Term: The Landlord is flexible as to the length of lease term depending on the Tenant's requirements. Agent's Costs: The Tenant is to pay towards the Agent's costs as a one-off contribution, not to exceed £1,000 + VAT.
- Classe d’utilisation : B2
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Three phase electricity, mains water, septic tank
- Concrete floor
- Ancillary buildings
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Barton Mill, Hewaswater, le site est entièrement clôturé avec un accès sécurisé par portail, à proximité immédiate de la route A390 reliant Truro à St Austell, à Hewaswater, et à environ 15 minutes de l’A30 à Fraddon via Grampound Road. Par conséquent, l’emplacement bénéficie d’un excellent accès à Truro, St Austell, l’A30 et les environs. Le site s’étend sur une superficie totale d’environ 70 000 pieds carrés, comprenant un bâtiment principal d’environ 6 833 pieds carrés, de vastes cours clôturées en dur d’environ 62 000 pieds carrés, ainsi qu’une voie d’accès sécurisée et clôturée. Le site a auparavant été utilisé dans le cadre d’une entreprise agricole bien établie, spécialisée dans la vente de divers produits tels que des aliments pour animaux, des engrais, du fourrage, des portails, des matériaux de clôture, des produits de santé animale, des outils, du matériel agricole général, des produits de jardinage, des vêtements, des chaussures, ainsi que des fournitures pour chevaux et animaux de compagnie. Cette entreprise reste opérationnelle dans les locaux voisins. Depuis la route A390, une voie publique mène sur environ 80 mètres à l’entrée indépendante sécurisée des lieux. Une voie d’accès clôturée par des palissades offre un excellent accès au site, adapté à tous types de véhicules, y compris les camions articulés, et mène à la vaste cour en dur et à l’unité. La grande cour en forme de L mesure plus de 100 mètres de longueur et s’étend sur une superficie totale d’environ 62 000 pieds carrés / 1,24 acres / 0,58 hectares. La cour est entièrement revêtue, avec une partie en béton et le reste en pierre compactée. Elle est sécurisée par une clôture en palissade, tandis que la limite nord est définie par un talus de terre escarpé, formé par l’excavation de la cour dans la colline, offrant une barrière physique substantielle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Unit | Barton Ml
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