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Holly Springs Crossing Bass Lake Rd 1 160–3 702 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Holly Springs, NC 27540
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FAITS SAILLANTS
- Ideally situated 16 miles southwest of the Raleigh Central Business District and within the North Carolina Research Triangle.
- Significant residential growth at the intersection of Holly Springs Road and Bass Lake Road.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-12 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-2b | 1 342 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B-3 | 1 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
104-123 Bass Lake Rd - 1er étage - ste B-12
104-123 Bass Lake Rd - 1er étage - ste B-2b
Anchored by Lowes Foods.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
104-123 Bass Lake Rd - 1er étage - ste B-3
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bass Lake Draft House
- Restaurant
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Lowes Foods
- Supermarché
- 119
- Régional
- School Of Rock
- Autres services
- 382
- International
- Serasana Spa
- Entraînement physique
- 4
- National
- The Blind Pelican
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bass Lake Draft House | Restaurant | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Lowes Foods | Supermarché | 119 | Régional |
| School Of Rock | Autres services | 382 | International |
| Serasana Spa | Entraînement physique | 4 | National |
| The Blind Pelican | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Idéalement situé à 16 milles au sud-ouest du Raleigh Central Business District et dans le triangle de recherche de la Caroline du Nord • Lowes Foods rénové au prototype actuel • Croissance résidentielle importante à l'intersection du chemin Holly Springs et du chemin Bass Lake • Le chemin Holly Springs a récemment été élargi à quatre voies
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Holly Springs Crossing | Bass Lake Rd
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