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44115 Basse-Goulaine Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 435 832 $ CAD par unité

Basse-Goulaine 44115

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Description

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire ,à proximités des services, des axes routiers et avec une excellente visibilité, ADVENIS Immobilier vous propose au sein d'un parc paysagé neuf des cellules d'activités disponibles à la vente.. Les cellules sont livrées brut de béton, fluides livrés. Elles se composent d'un stockage et d'une grande mezzanine construite à aménager. Construction de qualité sur un site clôturé et disposant de parkings. - Parc d'activités de cellules neuves en VEFA - Prestations de qualités - Site paysagé - Livrées Brut de béton - Fluides livrés - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - Porte sectionnelle avec accès piéton intégrée: 3mx3m - Hauteur sous Faîtage: 6,5m - Stockage - Mezzanine construite pour chaque cellule - Surface vitrée pour aménagement bureaux - Triphasé - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - Parkings privatifs VL - Zone UEi au PLUm - Livraison: Décembre 2024

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES_ADVENIS_Nantes_2024.pdf

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A/6
  • 2 744 pi²
  • Flex
  • 435 832 $ CAD (158,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A/7
  • 2 723 pi²
  • Flex
  • 777 534 $ CAD (285,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A/9
  • 2 744 pi²
  • Flex
  • 679 898 $ CAD (247,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A/12
  • 10 pi²
  • Flex
  • 2 500 $ CAD (249,96 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A/6 2 744 pi² Flex 435 832 $ CAD (158,83 $ CAD/pi²) -
Unité A/7 2 723 pi² Flex 777 534 $ CAD (285,54 $ CAD/pi²) -
Unité A/9 2 744 pi² Flex 679 898 $ CAD (247,78 $ CAD/pi²) -
Unité A/12 10 pi² Flex 2 500 $ CAD (249,96 $ CAD/pi²) -

Unité A/6

Taille de l’unité
2 744 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
435 832 $ CAD (158,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A/7

Taille de l’unité
2 723 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
777 534 $ CAD (285,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A/9

Taille de l’unité
2 744 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
679 898 $ CAD (247,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A/12

Taille de l’unité
10 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 500 $ CAD (249,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 2 744 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 435 832 $ CAD (158,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 2 723 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 777 534 $ CAD (285,54 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 744 pi²
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Prix 679 898 $ CAD (247,78 $ CAD/pi²)
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Unité A/12

Taille de l’unité 10 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 500 $ CAD (249,96 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 435 832 $ CAD Taille totale du bâtiment 10 968 pi²
Taille de l’unité 10 - 2 744 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 4
Prix 435 832 $ CAD
Taille de l’unité 10 - 2 744 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment 10 968 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 2 53 78 02 51

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  • ID d’inscription: 36967857

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44115 Basse-Goulaine

Le Local d'activités Propriété à 44115 Basse-Goulaine est actuellement disponible à vendre. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Basse-Goulaine à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7
Bâtiment moderne avec façade en bois et grandes fenêtres.
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Bâtiment moderne avec une façade en bois chaleureux et fenêtres spacieuses.
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Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Emplacement stratégique avec un plan d'aménagement moderne et fonctionnel.
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Bâtiment moderne avec une vue imprenable sur la ville.
Local d'activités dans Basse-Goulaine à vendre Photo intérieure- Image 6 de 7
Espace polyvalent idéal pour divers projets professionnels.
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44115 Basse-Goulaine

"44115 Basse-Goulaine"

+33 2 53 78 02 51

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Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking extérieurObservations
A/6255 m²Activités : 191 m² 1.897 €7Dont 64m² de Mezzanine livrée Brut de Béton à aménager
A/7253 m²Activités : 190 m² 1.918 €8Dont 63m² de Mezzanine livrée Brut de Béton à aménager
A/9255 m²Activités : 191 m² 1.664 €2Dont 64m² de Mezzanine livrée Brut de Béton à aménager
A/10255 m²Activités : 191 m² 1.664 €2Dont 64m² de Mezzanine livrée Brut de Béton à aménager
A/12160 m²Activités : 94 m² 1.560 €1Dont 66m² de Mezzanine livrée Brut de Béton à aménager
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