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44115 Basse-Goulaine Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 401 260 $ CAD par unité

Basse-Goulaine 44115

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Description

PARC D'ACTIVITES EVIDANCE 4 - La Louée 44 - BASSE-GOULAINE LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, dans un parc d'activités, différentes cellules d'activités neuves à la vente de 160 m² à 255 m² environ, livrées brut de béton et fluides en attente. Possibilité de réunir les lots A6 (en façade) et A9 pour une surface de : 510 m² environ et d'avoir 19 parkings (ou moins selon besoins). Le parc est idéalement situé sur la commune de BASSE-GOULAINE avec une belle visibilité sur la route.  L'accès est aisé avec une proximité au périphérique et à l'axe Nantes - Cholet. Les cellules offre une hauteur sous poutres de 7,55 m et sont équipées d'une mezzanine. Les places de parking sont nombreuses et elles sont attribuées à chaque cellule en fonction des surfaces.  Le site est aménagé, clos et sécurisé et offre de belles prestations.  Les activités automobiles, motos, cycles sont possibles.   Desserte routière : A proximité de la route Nantes-Cholet Autre desserte : Périphérique à 10 minutes. Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) maximum Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle de 3 x 3 m

Pièces jointes

Tarification_des_honoraires_de_transaction_20250106.pdf

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot A6
  • 2 045 pi²
  • Flex
  • 479 707 $ CAD (234,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot A6
  • 680 pi²
  • Flex
  • 159 652 $ CAD (234,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot A9
  • 2 045 pi²
  • Flex
  • 479 707 $ CAD (234,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot A9
  • 680 pi²
  • Flex
  • 159 652 $ CAD (234,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot A10
  • 2 025 pi²
  • Flex
  • 479 707 $ CAD (236,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot A10
  • 674 pi²
  • Flex
  • 159 652 $ CAD (236,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot A12
  • 1 010 pi²
  • Flex
  • 235 342 $ CAD (233,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot A12
  • 712 pi²
  • Flex
  • 165 917 $ CAD (233,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot A6 2 045 pi² Flex 479 707 $ CAD (234,58 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A6 680 pi² Flex 159 652 $ CAD (234,78 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A9 2 045 pi² Flex 479 707 $ CAD (234,58 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A9 680 pi² Flex 159 652 $ CAD (234,78 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A10 2 025 pi² Flex 479 707 $ CAD (236,89 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A10 674 pi² Flex 159 652 $ CAD (236,87 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A12 1 010 pi² Flex 235 342 $ CAD (233,01 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A12 712 pi² Flex 165 917 $ CAD (233,03 $ CAD/pi²) -

Unité Lot A6

Taille de l’unité
2 045 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
479 707 $ CAD (234,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A6

Taille de l’unité
680 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
159 652 $ CAD (234,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A9

Taille de l’unité
2 045 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
479 707 $ CAD (234,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A9

Taille de l’unité
680 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
159 652 $ CAD (234,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A10

Taille de l’unité
2 025 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
479 707 $ CAD (236,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A10

Taille de l’unité
674 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
159 652 $ CAD (236,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A12

Taille de l’unité
1 010 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
235 342 $ CAD (233,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A12

Taille de l’unité
712 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
165 917 $ CAD (233,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lot A6

Taille de l’unité 2 045 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 479 707 $ CAD (234,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot A6

Taille de l’unité 680 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 159 652 $ CAD (234,78 $ CAD/pi²)
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Unité Lot A9

Taille de l’unité 2 045 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 479 707 $ CAD (234,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 680 pi²
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Prix 159 652 $ CAD (234,78 $ CAD/pi²)
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Unité Lot A10

Taille de l’unité 2 025 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 479 707 $ CAD (236,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 674 pi²
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Unité Lot A12

Taille de l’unité 1 010 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 235 342 $ CAD (233,01 $ CAD/pi²)
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Unité Lot A12

Taille de l’unité 712 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 165 917 $ CAD (233,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 401 260 $ CAD Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Taille de l’unité 674 - 2 045 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 8
Prix 401 260 $ CAD
Taille de l’unité 674 - 2 045 pi²
Nombre d’unités 8
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 2 19 29 09 10

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  • ID d’inscription: 36985962

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44115 Basse-Goulaine

Le Local d'activités Propriété à 44115 Basse-Goulaine est actuellement disponible à vendre. Contacter BNP Paribas Real Estate NANTES pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design élégant et un emplacement pratique.
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Bâtiment moderne avec façade en bois et stationnement spacieux.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
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Espace moderne avec façade en bois et grandes fenêtres.
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Espace moderne avec une façade en bois et métal, idéal pour des activités variées.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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44115 Basse-Goulaine

&quot;44115 Basse-Goulaine&quot;

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Lot Bâtiment Type Etage Surface
Lot A10 BATIMENT A Locaux d'Activités RDC 191.40
Lot A10 BATIMENT A Locaux d'Activités R+1 63.70
Lot A12 BATIMENT A Locaux d'Activités RDC 93.90
Lot A12 BATIMENT A Locaux d'Activités R+1 66.20
Lot A6 BATIMENT A Locaux d'Activités RDC 191.40
Lot A6 BATIMENT A Locaux d'Activités R+1 63.70
Lot A9 BATIMENT A Locaux d'Activités RDC 191.40
Lot A9 BATIMENT A Locaux d'Activités R+1 63.70
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