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  • RDC - A2
  • 3 261 pi²
  • 3/6/9
  • 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 920 $ CAD/HT-HC/an 4 410 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,16 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 787 $ CAD/an 315,59 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - A2 3 261 pi² 3/6/9 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 920 $ CAD/HT-HC/an 4 410 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - A2

Taille
3 261 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 920 $ CAD/HT-HC/an 4 410 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC, ste A2
  • 1 561 pi²
  • 3/6/9
  • 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 325 $ CAD/HT-HC/an 2 110 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    1,16 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 812 $ CAD/an 151,03 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC, ste A2
  • 2 077 pi²
  • 3/6/9
  • 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 708 $ CAD/HT-HC/an 2 809 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste A2 1 561 pi² 3/6/9 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 325 $ CAD/HT-HC/an 2 110 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste A2 2 077 pi² 3/6/9 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 708 $ CAD/HT-HC/an 2 809 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC - A2 3 261 pi² 3/6/9 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 920 $ CAD/HT-HC/an 4 410 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC, ste A2

Taille
1 561 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 325 $ CAD/HT-HC/an 2 110 $ CAD/HT-HC/mois
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16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 708 $ CAD/HT-HC/an 2 809 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 920 $ CAD/HT-HC/an 4 410 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC, ste A2

Taille 1 561 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    1,16 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 812 $ CAD/an 151,03 $ CAD/mois
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RDC, ste A2

Taille 2 077 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    1,16 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 2 412 $ CAD/an 201,02 $ CAD/mois
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RDC - A2

Taille 3 261 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,16 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 787 $ CAD/an 315,59 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 650m² disponible à la location. Idéalement placé à proximité de la zone commerciale Leclerc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités mitoyen - Site sécurisé/Alarme - Charpente: Métallique - Couverture; Bac Acier - Bardage : Double peau - Porte sectionnelle: 4mx3m - Hauteur sous faîtage: 6.5m - Résistance au sol : 3 T./m2 - Mezzanine Béton - Accueil/2 open space dont hall d'expo - Salle de réunion 30 m²: Cuisine - Local Reprographie et technique - Locaux sociaux PMR - Baie de Brassage / ADSL - Connecteurs RJ45RJ45 - Chauffage au sol - Climatisation - Accès PMR - Accès Poids lourds - Parkings VL

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39977222

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44115 Basse-Goulaine

Bât/LotTypologieSurface totaleLoyer m²/an HT HCParking extérieur
A2Activités303m²109 €6
A2 Bureaux193m²109 €
A2Bureaux145 m²109 €
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