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  • 1er étage
  • 1 862 pi²
  • 3/6/9
  • 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 377 $ CAD/HT-HC/an 3 365 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 120 $ CAD/an 343,30 $ CAD/mois
  • 2 bureaux privés
  • 1 poste de travail
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3’3”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 862 pi² 3/6/9 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 377 $ CAD/HT-HC/an 3 365 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 862 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 377 $ CAD/HT-HC/an 3 365 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 862 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,21 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 120 $ CAD/an 343,30 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3’3”

Aperçu de la propriété

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 173 m², non divisibles, à Basse Goulaine. Situé au premier étage d'un immeuble au coeur d'une zone commerciale prisée, cet ensemble comprend une entrée, une salle de réunion, deux bureaux, un open space, un local, et une cuisine aménagée. Doté de câblage informatique, climatisation, fibre optique, et neuf emplacements de parking extérieur, cet espace offre un cadre de travail optimal. Ascenseur Moquette Faux-plafonds Pré-câblage informatique Climatisation Ventilation double-flux Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Sols : moquette Faux plafond Double vitrage Ascenseur Situation/Transports : Bus Robert Scott (Ligne 27) Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes) Borne de recharge YES55/1998343142148403201 (Bornes de recharge)

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire): 51 à 90 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honnoraires.PDF
  • ID d’inscription: 40174034

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44115 Basse-Goulaine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 173,15 Immédiate 145,53 m²/an/ HT/HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 598,9 m² HD 6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 173,15 m²
9 Parkings ext.
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