44115 Basse Goulaine 3 692 pi² d'espace disponible • Flex

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale Pôle Sud à Basse Goulaine, ce local d'activité mixte bénéficie d'une belle visibilité. Le bien se compose d'environ 158,61 m² de bureaux en étage et d'un atelier de 184,68 m², offrant ainsi un espace fonctionnel adapté à de multiples activités. À l'extérieur, un espace sécurisé et entièrement bitumé permet de profiter d'environ 15 places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. La construction associe une ossature bois, des murs en parpaing et une couverture en tuile, assurant robustesse et pérennité. Ce local, bien desservi et implanté à deux pas des principaux axes de circulation, présente des atouts pratiques pour accompagner le développement de votre activité professionnelle. Proximité immédiate de la zone commerciale Pôle Sud Proximité de l axe Nantes Cholet Proximité de la route de Clisson Arrêt de bus Robert Scott Ligne 27 Belle visibilité Bureaux d environ 158,61 m² en étage Atelier de 184,68 m² Espace extérieur sécurisé Espace extérieur entièrement bitumé Environ 15 places de stationnement Hauteur libre minimum sous poutre 3,35 m Hauteur libre maximum sous poutre 5,3 m Chauffage électrique Ossature bois Murs périmétriques en parpaing Couverture en tuile Situation/Transports : Proche de l axe Nantes Cholet Bus Robert Scott Ligne 27 Route de Clisson Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC