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33530 Bassens Unités de condo • Flex • 775-6 619 pi² • À vendre 222 716 $ CAD par unité

Bassens 33530

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Résumé de l'annonce

Venez découvrir ce site situé à Bassens, au niveau de la sortie 2 de la rocade et à 5mn de l'autoroute A10. Accès PL Site clos 1 parking par lot Cellules livrées brut/Fluides en attente Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz Hauteur mini : 5,20m Porte sectionnelle 2,8x3,2 (LxH) Porte piètonne Surface RDC : 474 m² Surface terrain : 0 615 m² divisibles à partir de 72 m² Situation/Transports : SNCF Bassens-Appontements (France) Bus Quai Français Terminus (BUS-31), Quai Français (BUS-92) Sortie rocade Sortie 2 Autoroute A10 à 5mn

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 5
  • 1 097 pi²
  • Flex
  • 250 610 $ CAD (228,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • Unité Lot 6
  • 1 076 pi²
  • Flex
  • 245 730 $ CAD (228,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • Unité Lot 7
  • 1 119 pi²
  • Flex
  • 255 493 $ CAD (228,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • Unité Lot 8
  • 1 140 pi²
  • Flex
  • 260 375 $ CAD (228,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • Unité Lot 9
  • 1 410 pi²
  • Flex
  • 253 050 $ CAD (179,47 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • Unité Lot 17
  • 775 pi²
  • Flex
  • 222 716 $ CAD (287,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 5 1 097 pi² Flex 250 610 $ CAD (228,45 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 6 1 076 pi² Flex 245 730 $ CAD (228,37 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 7 1 119 pi² Flex 255 493 $ CAD (228,32 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 8 1 140 pi² Flex 260 375 $ CAD (228,40 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 9 1 410 pi² Flex 253 050 $ CAD (179,47 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 17 775 pi² Flex 222 716 $ CAD (287,38 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 5

Taille de l’unité
1 097 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
250 610 $ CAD (228,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 6

Taille de l’unité
1 076 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
245 730 $ CAD (228,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 7

Taille de l’unité
1 119 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
255 493 $ CAD (228,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 8

Taille de l’unité
1 140 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
260 375 $ CAD (228,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 9

Taille de l’unité
1 410 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
253 050 $ CAD (179,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 17

Taille de l’unité
775 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
222 716 $ CAD (287,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 1 097 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 250 610 $ CAD (228,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 6

Taille de l’unité 1 076 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 245 730 $ CAD (228,37 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 7

Taille de l’unité 1 119 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 255 493 $ CAD (228,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 8

Taille de l’unité 1 140 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 260 375 $ CAD (228,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 9

Taille de l’unité 1 410 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 253 050 $ CAD (179,47 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 17

Taille de l’unité 775 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 222 716 $ CAD (287,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Planchers 1
Type de propriété Local d'activités Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble A
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Classe d’immeuble A
Planchers 1
Année de construction 2020 - 2026

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 59 94 80 47

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  • ID d’inscription: 40719036

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33530 Bassens

Le Bordeaux Rive Droite Local d'activités Propriété à 33530 Bassens, est actuellement disponible. Contacter BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus de renseignements.

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Un espace moderne avec stationnement, idéal pour les activités professionnelles.
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Espace moderne avec accès facile et luminosité naturelle.
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Bâtiment moderne avec accès facile et environnement verdoyant.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace intérieur spacieux avec une structure moderne.
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33530 Bassens

&quot;33530 Bassens&quot;

+33 6 59 94 80 47

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Lot 1 Mezzanine 28 Immédiate 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA
RDC Lot 1 Activités 74 Immédiate 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA
Total Cellule Lot 5 Lot 1 Lot 5 Activités 102 Immédiate 1 526,8 m² HT 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA Lot 5
1 Lot 1 Mezzanine 28 Immédiate 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA
RDC Lot 1 Activités 72 Immédiate 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA
Total Cellule Lot 6 Lot 1 Lot 6 Activités 100 Immédiate 1 527 m² HT 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA Lot 6
1 Lot 1 Mezzanine 28 Immédiate 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA
RDC Lot 1 Activités 76 Immédiate 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA
Total Cellule Lot 7 Lot 1 Lot 7 Activités 104 Immédiate 1 526,61 m² HD 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA Lot 7
1 Lot 1 Mezzanine 29 Immédiate 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA
RDC Lot 1 Activités 77 Immédiate 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA
Total Cellule Lot 8 Lot 1 Lot 8 Activités 106 Immédiate 1 526,43 m² HT 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA Lot 8
1 Lot 1 Mezzanine 28 Immédiate 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA
RDC Lot 1 Activités 103 Immédiate 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA
Total Cellule Lot 9 Lot 1 Lot 9 Activités 131 Immédiate 1 200,38 m² HT 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA Lot 9
RDC Lot 1 Lot 17 Activités 72 Immédiate 3-6-9 ans 1 922,22 m² HT 6% HT du prix de vente HT à charge acquéreur TVA Lot 17
Total 615 m²
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