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Bastanchury Rd - +/- 3.9 Acres Lot • Résidentiel • 3,92 Acres • Fullerton, CA 92835
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent School District
- Strong Local Employment Opportunities
- Housing Incentive Overlay Zoning will allow residential development
- Prime Central Location
- Critical Shortage for Housing
Résumé de l'annonce
Site Plan Analysis
WHA developed two concepts that meet the 20 unit per acre density requirement per the Housing Incentive Overlay Zone. The townhome product on both plans is the same. A slope is anticipated and utilized as a break between the two product types (shown as cross hatched on the plans), the exact dimensions will need to be studied when grading plans are done.
ALT 1 - 68 Units: The lower density product on ALT 1 is alley loaded SFD, which offers great open space opportunity, especially given that the City has high open space requirement. Floor plans for ALT 1 are designed to accommodate a ±100 SF porch/deck combination.
ALT 2 - 68 Units: The lower density product on ALT 2 offers private rear yards, that are a significant “value-add” for small lot product. ALT 2 will require State Density Bonus Law to request concession for open space requirements.
WHA developed two concepts that meet the 20 unit per acre density requirement per the Housing Incentive Overlay Zone. The townhome product on both plans is the same. A slope is anticipated and utilized as a break between the two product types (shown as cross hatched on the plans), the exact dimensions will need to be studied when grading plans are done.
ALT 1 - 68 Units: The lower density product on ALT 1 is alley loaded SFD, which offers great open space opportunity, especially given that the City has high open space requirement. Floor plans for ALT 1 are designed to accommodate a ±100 SF porch/deck combination.
ALT 2 - 68 Units: The lower density product on ALT 2 offers private rear yards, that are a significant “value-add” for small lot product. ALT 2 will require State Density Bonus Law to request concession for open space requirements.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 3,92 AC |
| Zonage | OP - OP Office/Professional with HIOZ | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 3,92 AC |
| Zonage | OP - OP Office/Professional with HIOZ |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 3,92 AC |
| Taille du lot | 3,92 AC |
Re-Entitlement Opportunity, current use is a 66,000 sq. ft. 3 story medical office building.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 292-071-16 | Évaluation des bâtiments | 4 023 578 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 965 917 $ CAD | Évaluation totale | 8 989 495 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
292-071-16
Évaluation du terrain
4 965 917 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 023 578 $ CAD
Évaluation totale
8 989 495 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Bastanchury Rd - +/- 3.9 Acres
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