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Bath Rd - The Deco Building Unité de condo • Bureau • 1 500 pi² • À vendre 819 678 $ CAD • Bristol BS4 3EH
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environ 1,4 km de la gare de Temple Meads
- De vastes parcs commerciaux dans la région de Brislington, située à moins de 1,4 km
- Situé à une courte distance en voiture d'un certain nombre d'installations du centre-ville
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Paintworks est un projet unique situé à la périphérie du centre-ville de Bristol, près de la gare Temple Meads. Paintworks est un projet passionnant qui comprend un mélange d'anciens ateliers en briques et de nouveaux logements qui englobent le quartier créatif de Bristol. Situé sur le site d'une ancienne usine de peinture victorienne, Paintworks est un complexe à usage mixte dynamique et extrêmement réussi comprenant des studios et des bureaux, des espaces résidentiels et résidentiels, représentant le quartier créatif de Bristol.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 25 000 pi² | Superficie de plancher typique | 11 469 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 11,59 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 11 469 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Taille du lot | 11,59 AC |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - D
- Espace d'entreposage
- Balcon
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 7.07
| Taille de l’unité | 1 500 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 819 678 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 546,45 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,46% |
| Utilisation du condo | Bureau | Revenu net d’exploitation | 61 147,95 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 500 pi² |
| Prix | 819 678 $ CAD |
| Prix par pi² | 546,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 7,46% |
| Revenu net d’exploitation | 61 147,95 $ CAD |
DESCRIPTION
L'unité 7.07 fait partie du premier étage de l'édifice Déco, qui était le
bloc d'administration de l'usine de peinture d'origine.
L'édifice compte neuf bureaux autonomes de caractère,
chacune comprenant WC et cuisine, avec plancher en bois recyclé, coffres périmétriques, chauffage central au gaz et éclairage encastré. L'unité bénéficie de deux places de stationnement attribuées sur place.
NOTES SUR LA VENTE
Bail de 999 ans à partir de 2006, sous réserve d'un loyer foncier de 350£ par année qui est assujetti à des examens liés aux RPI tous les 25 ans. Recherche d'offres supérieures à 445 000£ (quatre cent quarante cinq mille livres).
Cela reflète un rendement initial net de 7,46 %, en supposant que les coûts de l'acheteur s'élèvent à 4,44 %
Présenté par
Bath Rd - The Deco Building
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