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Baxley Rd
Middleburg, FL 32068
Office or Retail Development Opportunity · Terrain À vendre
·
2,00 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Development Intensity: Up to 0.80 FAR (ideal for 10,000–35,000 SF flex or warehouse configurations)
- Zoning: Branan Field Activity Center (BF-AC) — Clay County’s premier employment-based mixed-use designation
- Permitted Uses: Light industrial, office/flex, service commercial, and limited residential
- Ideal For: Flex warehouse, contractor bays, logistics, light manufacturing, or owner-user industrial development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multifamille jusqu'à 16 unités/acre
Bureau
Commerce de détail
Entreposage en libre-service
Mai 2023 Les ventes de terrains sur le chemin Baxley atteignent 350 000 $/acre.
Le vendeur envisagera une coentreprise ou d'autres options de capitaux propres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du lot | 2,00 AC |
DESCRIPTION
Market Force Commercial Real Estate est ravi de présenter ce site de développement de ±2 acres situé dans le district de zonage Branan Field Activity Center (BF-AC), le corridor désigné par le comté de Clay pour l’emploi et les usages mixtes. Le zonage BF-AC offre une flexibilité exceptionnelle pour le développement industriel léger, bureau/flex et commercial de services, avec des ratios de surface de plancher autorisés allant jusqu’à 0,80 FAR. Ce district est conçu pour accueillir des espaces industriels ou flexibles de haute qualité avec une conception de site unifiée, des accès partagés et une forte intégration avec les pôles d’emploi environnants. Situé à proximité de la First Coast Expressway (SR-23) et de Branan Field Road, le terrain bénéficie d’une connectivité directe aux principaux marchés du nord-est de la Floride, ce qui en fait une excellente option pour des baies de contracteurs, des utilisateurs d’entrepôts/flex ou des opérations de fabrication légère. En résumé : une parcelle de développement bien située et hautement polyvalente, située dans l’un des corridors de croissance les plus stratégiquement planifiés du comté de Clay.
