Votre courriel a été envoyé.
Bay Road - In-Home Dog Boarding Business - Turn Key Immeuble de 2 036 pi² • Spécialité • À vendre • North Easton, MA 02356
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner-Occupied Lifestyle Business: Live where you work—blend comfort, convenience, and income.
- Turnkey Operation: Fully licensed and operational with a decade of established clientele – new owners will just need to apply to transfer license.
- Flexible Operating Model: Owner-operated, low overhead, no commute.
- Charming Single-Family Home: Well-maintained residence perfect for both living and operating the business.
- Easton, MA Market: Desirable location with steady home value appreciation.
- Growth Potential: Opportunity to scale services (e.g., grooming, training, dog walking) or add staffing.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Live Where You Work-Love What You Do! Calling all dog loving entrepreneurs, this is a rare + exciting opportunity to own a charming single-family home with thriving business. This established dog day-care & boarding business has been a trusted part of the community for over 10 years, offering reliable, loving care in a spacious & secure setting. This home sits on nearly 1 acre & offers main-level living with a fully fenced-in backyard, dog houses, shed, garden and in-ground pool! The lower level is tailored for pet care operations, while the upper level remains your private home. Located in a commercial overlay district, this turnkey opportunity includes the property, business & loyal client base. Special permit/variance is required for the kennel license; sale is contingent upon buyer obtaining transfer. Whether you're looking to live your dream of working with animals or expand your pet care business, this property delivers comfort, community reputation & income-generating potential!
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
8 637 $
|
4,24 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 917 $
|
4,87 $
|
| Total des dépenses |
18 554 $
|
9,11 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 637 $ |
| Annuel par pi² | 4,24 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 917 $ |
| Annuel par pi² | 4,87 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 554 $ |
| Annuel par pi² | 9,11 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du lot | 0,93 AC |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Taille du bâtiment | 2 036 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Zonage | RES - Résidentiel - Superposition Commerciale - Un permis spécial/une dérogation de la ZBA est requis pour la licence de chenil; la vente est conditionnelle à l'obtention par l'acheteur. | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,93 AC |
| Taille du bâtiment | 2 036 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2020 |
| Zonage | RES - Résidentiel - Superposition Commerciale - Un permis spécial/une dérogation de la ZBA est requis pour la licence de chenil; la vente est conditionnelle à l'obtention par l'acheteur. |
COMMODITÉS
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
À PROPOS DE BAY ROAD , NORTH EASTON, MA 02356
**Occasion Rare : Forfait Résidence & Entreprise : Vivez Là Où Vous Travaillez – Aimez Ce Que Vous Faites !** Avis aux entrepreneurs passionnés par les chiens : voici une occasion rare et excitante d’acquérir une maison unifamiliale charmante accompagnée d’une entreprise florissante. Cette garderie et pension pour chiens bien établie est un pilier de la communauté depuis plus de 10 ans, offrant des soins fiables et attentionnés dans un environnement spacieux et sécurisé. La maison est située sur un terrain de près d’un acre et propose un espace de vie au rez-de-chaussée avec une cour arrière entièrement clôturée, des niches pour chiens, un cabanon, un jardin et une piscine creusée ! Le niveau inférieur est aménagé pour les opérations liées aux soins des animaux, tandis que le niveau supérieur reste votre espace privé. Située dans un district à vocation commerciale, cette opportunité clé en main inclut la propriété, l’entreprise et une clientèle fidèle. Un permis spécial ou une dérogation est requis pour la licence de chenil ; la vente est conditionnelle à l’obtention du transfert par l’acheteur. Que vous rêviez de travailler avec des animaux ou d’élargir votre entreprise de soins pour animaux, cette propriété offre confort, réputation communautaire et potentiel de revenus ! Veuillez contacter l’agent inscripteur pour connaître le prix et obtenir plus d’informations. Un permis spécial/dérogation de la ZBA est requis pour la licence de chenil ; la vente est conditionnelle à l’obtention du transfert par l’acheteur auprès de la ZBA. Un financement conventionnel pourrait être possible pour l’achat de la propriété, tandis que l’achat de l’entreprise pourrait nécessiter des fonds propres ou un prêt non conventionnel/entreprise, séparément. Les visites seront organisées après la signature d’un accord de confidentialité pour les acheteurs préapprouvés et/ou avec preuve de fonds. Le vendeur pourrait envisager de vendre uniquement l’entreprise ; veuillez contacter l’agence inscriptrice.
Présenté par
Bay Road - In-Home Dog Boarding Business - Turn Key
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.