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Publix at Eagle Landing Bayshore Rd 1 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Fort Myers, FL 33917
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Publix, avec des volumes de ventes croissants
- Façade sur le chemin Bayshore avec 30 000 VPD.
- Les Enclaves,188 nouvelles maisons en construction sont directement adjacentes.
- Corridor en croissance rapide.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C10 | 1 440 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
6690-6704 Bayshore Rd - 1er étage - ste C10
? Located in North Fort Myers along heavily traveled Bayshore Road between Interstate 75 and US Highway 41 ? One ±1.15-acre outparcel remaining with Bayshore Road frontage ? Since 2020, the Eagle Landing trade area has experienced an impressive average annual population growth rate of ±2.6%, exceeding both state and national averages. ? Publix sales have increased each of the last six years
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Salle de bain privée
- Fenêtres en verre
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Publix
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² | Superficie commerciale brute | 57 840 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,78 AC |
| Stationnement | 435 places | Année de construction | 2012 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Slater Rd |
| Façade | 570’ le Bayshore Rd |
| Superficie totale disponible | 1 440 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 435 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 570’ le Bayshore Rd |
| Superficie commerciale brute | 57 840 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,78 AC |
| Année de construction | 2012 |
| Rues transversales | Slater Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Eagle Landing est un centre commercial de détail de 57 840 pieds carrés en forme de « L » ancré par Publix. Il est situé au 6690 au 6704, chemin Bayshore, à North Fort Myers, et possède une façade de 570 pieds avec trois coupes en bordure de trottoir. Le centre a été construit en 2012 et se trouve sur 11,78 acres de terrain zoné CPD, avec 435 places de stationnement au niveau de la surface. Il se situe entre I - 75 et 41 É.-U. Le centre se trouve également à l'entrée du nouveau lotissement résidentiel Les Enclaves à Eagle Landing, un ensemble unifamilial de 188 unités.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Publix at Eagle Landing | Bayshore Rd
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