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Bear Creek Block 6 biens • À vendre 20 773 650 $ CAD • Morrison, CO
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Generational Owner User Development Opportunity
- Current Zoning allows for a Mixed-Use Retail/ Residential/Development
- Close to Red Rocks Amphitheatre, Dinosaur Ridge, and Bear Creek Lake Park Trail, steady tourism year-round
- Trophy Opportunity, Incredibly Rare Property Site
- Located on Morrison’s main street, the area sees up to 15,000 visitors on peak weekends
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unique Properties, Inc presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a rare mixed-use property in one of the state’s most charming and highly trafficked tourist destinations. Located on the Town of Morrison’s historic main street with approximately 170 feet of frontage, this 12,434 SF assemblage includes over 10,000 SF of retail space and three residential units across a combined 1.25-acre lot. With zoning in the Historic District (HD), the site allows for a flexible mix of residential, retail, and future redevelopment uses—making it ideal for investors, developers, or owner-users looking to create a legacy asset.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 20 773 650 $ CAD | Nombre de propriétés | 6 |
| Prix/pi² | 1 674 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 12 412 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
| Prix | 20 773 650 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 674 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 12 412 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,25 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 417 Bear Creek Ave, Morrison, CO 80465 | Bureau | 805 pi² | 1949 | - |
| 109 Mill St, Morrison, CO 80465 | Bureau | 743 pi² | 1887 | - |
| 405 Bear Creek Ave, Morrison, CO 80465 | Commerce de détail | 3 712 pi² | 1900 | - |
| 415 Bear Creek Ave, Morrison, CO 80465 | Commerce de détail | 3 442 pi² | 1900 | - |
| 403 Bear Creek Ave, Morrison, CO 80465 | Commerce de détail | 3 150 pi² | 1900 | - |
| 401 Bear Creek Ave, Morrison, CO 80465 | Commerce de détail | 560 pi² | 1900 | - |
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